Quy hoạch Thủ đô định hình để phát triển

Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, diện tích Thủ đô định hình hơn 3.358 km2, dân số 7,7 triệu người (gấp 1,24 lần so với năm 2008) với 30 quận, huyện, thị xã và 584 xã, phường, thị trấn. Để định hình Thủ đô trong không gian mới, công tác quy hoạch luôn được lãnh đạo thành phố quan tâm.

Rà soát lại một loạt đồ án quy hoạch

Thành phố Hà Nội đã chủ động triển khai ngay việc xây dựng chiến lược, quy hoạch và cơ chế, chính sách phát triển kinh tế – xã hội Thủ đô trên địa bàn mở rộng. Hà Nội đã tổ chức rà soát 642 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai 329 đồ án phù hợp với quy hoạch Hà Nội mở rộng; hoàn thành việc rà soát, đề xuất cho dừng, giãn, hoãn, chuyển đổi mục đích đầu tư các dự án không phù hợp định hướng quy hoạch mới.

Một góc khu đô thị phía tây Hà Nội mở rộng.

Ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch đầu tư Hà Nội cho biết: Hà Nội cũng triển khai nghiên cứu, xây dựng Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030; Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050; Quy hoạch nguồn nhân lực Thủ đô đến năm 2020, tầm nhìn 2030; Quy hoạch sử dụng đất Thành phố đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015). Đây là những quy hoạch mang tính định hướng và phải đi trước một bước.

Cùng với đó, Hà Nội phối hợp với các cơ quan Trung ương nghiên cứu, xây dựng dự thảo Luật Thủ đô, được Quốc hội thông qua ngày 21/11/2012; trên cơ sở đó, Thành phố đã ban hành 11 cơ chế, chính sách cụ thể hóa Luật Thủ đô để triển khai thực hiện trên địa bàn. Giai đoạn này, Hà Nội đã hoàn thành đô thị hóa huyện Từ Liêm và điều chỉnh địa giới thành 2 quận. Hiện nay Thành phố đang chỉ đạo xây dựng Đề án phát triển và chuyển đổi huyện Hoài Đức thành quận để nâng cao tỷ lệ đô thị hóa.

Trong 10 năm qua, không gian đô thị phát triển theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô tạo nên diện mạo mới sau 10 năm phát triển. Nhiều dự án khu đô thị mới văn minh, hiện đại đã và đang hình thành: Văn Quán, Mỹ Đình, Mỗ Lao, An Khánh về phía Tây; Việt Hưng, VinHome RiverSide về phía Đông; Linh Đàm, Garmuda về phía Nam; Ciputra ở phía Bắc;… cùng với các khu đô thị mới trong vành đai 3 như Royal City, Times City, Trung hòa Nhân Chính… đã tạo nên không gian đô thị, diện mạo mới cho Thủ đô sau 10 năm phát triển.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Ngô Văn Quý cho biết: Thành phố đang tiếp tục đẩy mạnh phát triển vùng đô thị mở rộng lên phía Bắc với một số dự án như công viên Kim Quy, Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia; kêu gọi đầu tư phát triển Thành phố thông minh khu vực hai bên tuyến đường Nhật Tân-Nội Bài.

Thời gian tới, để tiếp tục xây dựng, phát triển Thủ đô xứng với tiềm năng hiện có, Hà Nội kiến nghị tiếp tục thực hiện có hiệu quả Luật Thủ đô, đề nghị Trung ương tiếp tục quan tâm đầu tư một số công trình, dự án trọng điểm có quy mô lớn trên địa bàn Thủ đô. Đặc biệt, Hà Nội kiến nghị bổ sung một số cơ chế, chính sách tài chính đối với Thủ đô Hà Nội trong quá trình nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung Nghị định 63/2017/NĐ-CP của Chính phủ nhằm phát huy tính chủ động, khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh của Thủ đô.

Sớm giải quyết những bất cập

Tại hội nghị góp ý cho báo cáo tổng kết 10 năm mở rộng địa giới hành chính Hà Nội, không ít ý kiến đã chỉ ra những tồn tại mà Hà Nội cần sớm khắc phục. Phó trưởng Ban Thường trực Ban Kinh tế Trung Ương Cao Đức Phát cho rằng: Hà Nội cần có những đánh giá chất lượng và việc thực hiện quy hoạch. Trong quy hoạch, Hà Nội định hướng những đô thị vệ tinh để kéo giãn dân trong nội đô nhưng đến nay chưa hình thành được những khu đô thị vệ tinh để kéo giãn mật độ dân số trong nội thành. Hà Nội vẫn còn tập trung các hoạt động kinh tế nhiều vào trong nội đô. Điều đó thể hiện qua việc giao thông quá tải dẫn đến tắc nghẽn, ô nhiễm môi trường còn tồn tại trong khu vực nội thành.

Đối với các khu vực sát nhập về Hà Nội, không ít dự án treo vẫn đang tồn tại đến nay vẫn chưa được giải quyết. Đơn cử như tại Mê Linh, có tới 47 dự án khi chuyển giao về Hà Nội thì đến nay mới chỉ có 1 dự án đã xong, 12 dự án đình chỉ, còn lại triển khai rất chậm. “Do đó trong tháng 8 này, Thành phố sẽ có cuộc hợp chuyên đề để giải quyết những vướng mắc với các dự án còn lại”, ông Vũ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Sở KHĐT cho biết.

Trong khi đó, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch và kiến trúc Hà Nội Tô Anh Tuấn cho rằng: Với không gian mở rộng, thành phố có nhiều điều kiện phát triển thành trung tâm chính trị, kinh tế – xã hội của cả nước. Ông Tuấn cũng thẳng thắn chỉ rõ những tồn tại sau 10 năm mở rộng địa giới hành chính, trong đó có việc hình thành nhiều khu đô thị nhưng chưa có khu đô thị nào đồng bộ, đủ thu hút dân cư, góp phần giải tỏa, gánh đỡ cho nội đô.

Còn kiến trúc sư Nguyễn Hồng Thục, một trong những người được mời thiết kế Khu đô thị Linh Đàm từ đầu chia sẻ: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm nguyên bản với hình thành các phố trong khu đô thị, khu sinh hoạt chung. Quy hoạch chung với 60% diện tích khu là sân chơi, sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa; nhà ở chiếm 23%. Tuy nhiên, thực tế hiện nay, khu đất HH bị phá vỡ quy hoạch ban đầu và biến thành Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm với khoảng 8.000 căn hộ. Công trình do Công ty tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư với 4 tổ hợp nhà từ 35 đến 41 tầng (khoảng 20 căn hộ/tầng) trên khu đất khoảng 3 ha. Mỗi tổ hợp lại gồm 3 đơn nguyên nhà A, B, C. Tổng cộng khu HH có tới 12 tòa nhà chung cư cao tầng, mật độ xây dựng trên 50%.

Điều này cho thấy quy hoạch tại nhiều khu nội đô đang không như ban đầu, đây là một trong những nguyên nhân khiến hạ tầng dù đã được cải tạo so với trước nhưng không đồng bộ, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông, áp lực dân số ngày càng lớn… Có thể thấy, bên cạnh những kết quả đạt được, Hà Nội còn rất nhiều việc phải giải quyết trong việc thực hiện đúng với quy hoạch được duyệt.

Key. căn hộ sky 89, dự án sky 89 quận 7

Xem Thêm

Chuyển nhượng tại Anh: Big Six thật sự cần điều gì?

Arsenal: Tiền đạo

Khâu ghi bàn của Arsenal chưa được tốt và điều này đã thể hiện ở những mùa giải gần đây. Họ đang thiếu một trung phong thật sự. Hiện tại Pháo thủ đã đổi HLV và các fan trông chờ rất nhiều vào ngài Unai Emery. Những cầu thủ có khả năng ghi bàn tốt ở Arsenal hiện tại bao gồm: Pierre Emerick Aubameyang, Alexandre Lacazette và thêm một chân chuyền là Henrikh Mkhitaryan.

Những cái tên có khả năng ghi bàn khác như Danny Welbeck, Alex Iwobi và Lucas Perez thì vẫn chưa đáp ứng được kỳ vọng. Nhưng nếu Pháo thủ thật sự muốn thể hiện sự tham vọng của mình cho ngôi vương thì họ cần một chân sút chất lượng và đẳng cấp.

Chelsea: Tiền đạo

Cũng như Arsenal, Chelsea cần một cầu thủ ghi bàn và có phong độ ổn định. Hiện tại The Blues mới mang về tân binh là Jorginho, cầu thủ này sẽ chân chuyền tốt và hỗ trợ cho hàng công. Nhưng người lĩnh xướng khâu tấn công và đảm nhiệm vai trò ghi bàn sẽ là ai trong mùa giải mới.

Chelsea đang có Alvaro Morata nhưng anh lại không có phong độ ổn định. Còn Olivier Giroud thì vẫn chưa đem lại niềm tin tuyệt đối cho các CĐV vì năm nay anh đã 31 tuổi. Hơn nữa, ở mùa giải trước Eden Hazard và Willian đã phải ôm đồm quá nhiều vai trò từ chuyền bóng đến ghi bàn. Vậy nên việc mua một tiền đạo là điều cần thiết với The Blues mùa này.

Liverpool: Trung vệ

Hiện tại Liverpool đang có Dejan Lovren, Virgil van Dijk nhưng thật sự là chưa đủ để xây dựng một hàng thủ vững mạnh. Ở mùa giải trước Joel Matip gặp chấn thương còn Joe Gomez quá mong manh và chưa đáp ứng được yêu cầu. The Kop đang vươn lên trở thành một thế lực cạnh tranh ngôi vương rất cao vì họ đang sẵn sàng chi tiền cho chuyển nhượng.

Bằng chứng là Lữ đoàn đỏ đã mang về tân binh Alisson khiến cả Ngoại hạng trầm trồ. Nhưng nếu Jurgen Klopp mang về thêm một trung vệ đẳng cấp thì sẽ tuyệt vời hơn rất nhiều.

Man City: Tiền vệ trung tâm

Một đội hình toàn sao của Man City cũng cần phải bổ sung thêm. Nếu Pep Guardiola muốn đội bóng của ông phối hợp nhuần nhuyễn và tạo nên những đường bóng đẹp hơn nữa thì việc bổ sung tiền vệ trung tâm là cần thiết. Họ đang có Fabian Delph và Fernandinho nhưng khi một trong hai chấn thương sẽ là một thảm hoạ nếu Man City không có phương án khác.

Man United: Trung vệ

Man United vừa ký hợp đồng với Fred và Diogo Dalot. Nhưng thật sự hiện nay họ cần thêm một trung vệ đẳng cấp. Nghe có vẻ vô lý vì Mourinho xây dựng với khả năng phòng ngự rất cao vậy vị trí này có cần hay không? Họ vẫn cần có một cái tên phòng ngự tốt như Toby Alderweireld của Tottenham để thiết lập một lối đá chắc chắn.

Tottenham: Tiền vệ tấn công

Với một Harry Kane có phong độ chói sáng thì cầu thủ này vẫn rất cần người hỗ trợ ăn ý từ phía sau. Để có một hàng công có chiều sâu hơn và tôn vinh bóng đá đẹp thì HLV Mauricio Pochettino nên chọn một tiền vệ tấn công đẳng cấp để bật lên được phong cách của ông.

Trang Ý | 09:10 27/07/2018

Xem Thêm

Chuyển nhượng tại Anh: Big Six thật sự cần điều gì?

Arsenal: Tiền đạo

Khâu ghi bàn của Arsenal chưa được tốt và điều này đã thể hiện ở những mùa giải gần đây. Họ đang thiếu một trung phong thật sự. Hiện tại Pháo thủ đã đổi HLV và các fan trông chờ rất nhiều vào ngài Unai Emery. Những cầu thủ có khả năng ghi bàn tốt ở Arsenal hiện tại bao gồm: Pierre Emerick Aubameyang, Alexandre Lacazette và thêm một chân chuyền là Henrikh Mkhitaryan.

Những cái tên có khả năng ghi bàn khác như Danny Welbeck, Alex Iwobi và Lucas Perez thì vẫn chưa đáp ứng được kỳ vọng. Nhưng nếu Pháo thủ thật sự muốn thể hiện sự tham vọng của mình cho ngôi vương thì họ cần một chân sút chất lượng và đẳng cấp.

Chelsea: Tiền đạo

Cũng như Arsenal, Chelsea cần một cầu thủ ghi bàn và có phong độ ổn định. Hiện tại The Blues mới mang về tân binh là Jorginho, cầu thủ này sẽ chân chuyền tốt và hỗ trợ cho hàng công. Nhưng người lĩnh xướng khâu tấn công và đảm nhiệm vai trò ghi bàn sẽ là ai trong mùa giải mới.

Chelsea đang có Alvaro Morata nhưng anh lại không có phong độ ổn định. Còn Olivier Giroud thì vẫn chưa đem lại niềm tin tuyệt đối cho các CĐV vì năm nay anh đã 31 tuổi. Hơn nữa, ở mùa giải trước Eden Hazard và Willian đã phải ôm đồm quá nhiều vai trò từ chuyền bóng đến ghi bàn. Vậy nên việc mua một tiền đạo là điều cần thiết với The Blues mùa này.

Liverpool: Trung vệ

Hiện tại Liverpool đang có Dejan Lovren, Virgil van Dijk nhưng thật sự là chưa đủ để xây dựng một hàng thủ vững mạnh. Ở mùa giải trước Joel Matip gặp chấn thương còn Joe Gomez quá mong manh và chưa đáp ứng được yêu cầu. The Kop đang vươn lên trở thành một thế lực cạnh tranh ngôi vương rất cao vì họ đang sẵn sàng chi tiền cho chuyển nhượng.

Bằng chứng là Lữ đoàn đỏ đã mang về tân binh Alisson khiến cả Ngoại hạng trầm trồ. Nhưng nếu Jurgen Klopp mang về thêm một trung vệ đẳng cấp thì sẽ tuyệt vời hơn rất nhiều.

Man City: Tiền vệ trung tâm

Một đội hình toàn sao của Man City cũng cần phải bổ sung thêm. Nếu Pep Guardiola muốn đội bóng của ông phối hợp nhuần nhuyễn và tạo nên những đường bóng đẹp hơn nữa thì việc bổ sung tiền vệ trung tâm là cần thiết. Họ đang có Fabian Delph và Fernandinho nhưng khi một trong hai chấn thương sẽ là một thảm hoạ nếu Man City không có phương án khác.

Man United: Trung vệ

Man United vừa ký hợp đồng với Fred và Diogo Dalot. Nhưng thật sự hiện nay họ cần thêm một trung vệ đẳng cấp. Nghe có vẻ vô lý vì Mourinho xây dựng với khả năng phòng ngự rất cao vậy vị trí này có cần hay không? Họ vẫn cần có một cái tên phòng ngự tốt như Toby Alderweireld của Tottenham để thiết lập một lối đá chắc chắn.

Tottenham: Tiền vệ tấn công

Với một Harry Kane có phong độ chói sáng thì cầu thủ này vẫn rất cần người hỗ trợ ăn ý từ phía sau. Để có một hàng công có chiều sâu hơn và tôn vinh bóng đá đẹp thì HLV Mauricio Pochettino nên chọn một tiền vệ tấn công đẳng cấp để bật lên được phong cách của ông.

Trang Ý | 09:10 27/07/2018

Xem Thêm

Kênh đầu tư nào mang lại lợi nhuận cao nhất?

Thời gian gần đây thị trường chứng khoán liên tục nhuộm sắc đỏ, lãi suất gửi tiết kiệm tiếp tục giảm thì xu hướng khách hàng tìm kiếm kênh đầu tư an toàn và lợi nhuận cao là xu hướng tất yếu. Vậy đâu là kênh đầu tư sinh lợi hiệu quả trong bối cảnh này?

Đây không phải là chuyện mới, lại càng không phải là quá bất ngờ, song khi thông tin về bất động sản trở thành chủ đề chính trong các câu chuyện của giới đầu tư thì mới thấy rằng, bỏ tiền vào vàng, chứng khoán hay ngân hàng giờ đây thực sự đã không còn là ưu tiên số một nữa.

Dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang - hình thức condotel đang gây nhiều chú ý về lợi nhuận quy đổi ra USD

Đau đầu tìm kênh đầu tư

Trong câu chuyện của một nhóm nhà đầu tư, có người nói rằng, sẽ rút hết tiền ra khỏi “cổ nọ, cổ kia”, ý là sẽ thoát khỏi chứng khoán. Người thì khẳng định sẽ không gửi ngân hàng nữa vì lãi chả được bao nhiêu. Nhưng, lấy tiền về rồi đầu tư vào đâu lại là câu chuyện khiến cả nhóm cùng thở dài. Một ý kiến khẳng định như đinh đóng cột: “Có khi vẫn phải quay về với bất động sản”.

Trong một hội thảo về xu hướng đầu tư 6 tháng cuối năm được tổ chức mới đây, rất nhiều nhà đầu tư trăn trở nên đầu tư gì trong bối cảnh hiện nay để có lợi nhuận cao nhất.

Có ý kiến cho rằng, chứng khoán vẫn là một trong những lựa chọn tối ưu. Tuy nhiên, một nhà đầu tư lại có ý kiến: “Chứng khoán đã khiến nhiều người mất trắng hàng tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn và mọi dự báo đang cũng không cho thấy triển vọng sáng sủa của thị trường thì liệu ai dám tiếp tục rót tiền vào chứng khoán?”.

Bất động sản cũng được nhắc đến nhiều như là một kênh đầu tư vẫn mang lại lợi nhuận. Nhưng đầu tư vào phân khúc nào để thực sự có hiệu quả, khiến tiền đẻ ra tiền lại khiến các nhà đầu tư bối rối.

“Tôi mua 2 căn chung cư tại Hà Nội gần nửa năm nay nhưng giá không hề tăng, thậm chí có căn còn bị trả rẻ hơn giá mua ban đầu. Vậy bây giờ mọi người bảo đầu tư bất động sản vẫn có lãi, xin hãy chỉ cho tôi đầu tư vào phân khúc nào, dự án nào để có được lợi nhuận?”, một nhà đầu tư cho biết.

Theo một chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc tìm ra được phân khúc hay dự án để đầu tư sinh lời không phải chuyện quá khó nếu trong tay có sẵn vốn nhàn rỗi. Chỉ cần nhà đầu tư tinh ý một chút, thông qua các báo cáo khảo sát định kỳ của các đơn vị tư vấn hoặc thanh khoản cũng như xu hướng đầu tư trên thị trường thì sẽ có một kết quả đầu tư khả quan trong tầm tay.

Key : dự án sky 89, căn hộ sky 89, sky89,

Bất động sản nghỉ dưỡng là “cứu cánh”?

Chuyên gia này còn cho biết, không phải phân khúc nào của bất động sản cũng dễ dàng mang về lợi nhuận cho các nhà đầu tư, bởi thanh khoản trên thị trường hiện nay đang có sự phân hóa khá rõ nét giữa phân khúc chung cư với các sản phẩm nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, sau hàng loạt “ám ảnh” về hỏa hoạn cháy nổ liên tiếp trong thời gian qua, giới đầu tư dường như đang "ngoảnh mặt" với các dự án chung cư nội thành, kể cả là chung cư trung hay cao cấp.

Chính điều đó đã khiến cho thị trường nhà ở căn hộ tại cả hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM có sự sụt giảm đáng kể trong quý 2 vừa qua. Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam thì mức sụt giảm này đã lên tới 20% trong quý vừa qua tại Hà Nội.

Trong khi đó, với suất đầu tư khá thấp, chỉ từ trên dưới 2 tỷ đồng/căn, các sản phẩm nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư dành sự quan tâm nhất. Đặc biệt, với mức lợi nhuận cam kết từ 9% trở lên đến từ các chủ đầu tư uy tín đã khiến cho phân khúc này dường như chưa bao giờ hết nóng.

"Xu hướng ngôi nhà thứ 2 vừa nghỉ dưỡng hàng năm vừa đầu tư sinh lời. Với chính sách như hiện nay, khi mức sống được nâng cao, bản thân du lịch nội địa gia tăng nên xu hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn, tính thanh khoản tốt, hấp dẫn với thị trường hiện nay", một đại diện của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nêu quan điểm.

Tuy nhiên, theo vị này, để đảm bảo tài sản sinh lời sau 10 năm, nhà đầu tư phải lựa chọn chủ đầu tư uy tín, lãi suất được hưởng nhưng sau 10 năm còn là giá trị gia tăng hay không thì phải chọn vị trí có tiềm năng về du lịch sẽ đảm bảo lợi ích tốt hơn.

Trước những băn khoăn về lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng, đại diện lãnh đạo một tập đoàn bất động sản khẳng định: Qua tính toán của doanh nghiệp này, chỉ cần tỷ lệ lấp đầy 40 - 50% thì chắc chắn đảm bảo lợi nhuận 10% cho khách hàng mỗi năm. Còn nếu lấp đầy 60% trở lên thì chủ đầu tư sẽ có lãi.

"Mùa cao điểm, tỷ lệ lấp đầy tại các dự án nghỉ dưỡng của chúng tôi lên tới 95%, mùa thấp điểm thì thấp hơn chút. Việc đầu tư của mỗi doanh nghiệp khác nhau nên các quyền lợi khách hàng khác nhau. Với các khu du lịch nổi tiếng, việc lấp đầy 40 - 50% không quá khó, đặc biệt là thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang luôn có tỷ lệ lấp đầy trung bình là 65 - 70%, lãnh đạo Marina Hotel .JSC - chủ đầu tư của Swisstouches Hotels & Resorts cho hay.

Trong khi đó, một nhà đầu tư cá nhân chia sẻ: “Việc giới đầu tư chọn nghỉ dưỡng là kênh đầu tư ưu tiên hiện nay không hẳn là vì họ sợ chung cư mất giá mà vì tỷ suất lợi nhuận khi rót tiền vào căn hộ nội thành thấp hơn nhiều so với rót tiền vào condotel. Không ai dại gì mà đi lướt sóng hay đầu tư dài hạn chung cư trong khi nguồn cung đang ngày một tăng mạnh và có dấu hiệu bão hòa trong tương lai”.

Xem Thêm

Dư nợ tín dụng bất động sản đang ở mức thấp

CafeLand - Trên đây là khẳng định của TS. Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khi nói về con số tăng trưởng tín dụng ngân hàng cho tới thời điểm hiện tại.

Kiểm soát cho vay các lĩnh vực rủi ro

Cụ thể, ông Hùng cho biết, đến thời điểm này, tăng trưởng tín dụng (TTTD) toàn hệ thống đạt khoảng 7%. Trong đó, TTTD đối với lĩnh vực nông nghiệp – nông thôn cũng đạt gần 7% và chiếm tỷ lệ 20%/tổng dư nợ nền kinh tế; tín dụng đối với công nghiệp xây dựng tăng hơn 7%, chủ yếu tập trung chế tạo chế biến; cho vay DNNVV tính đến thời điểm này khoảng 3%. Trong khi dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS tiếp tục duy trì ở mức thấp.

Ông Hùng cho rằng, đến cuối năm 2018, TTTD có thể đạt 14-15% hoặc có thể cao hơn nhưng tối đa chỉ ở mức 17%. “Điều quan trọng nhất đối với vấn đề này không phải là con số tăng bao nhiêu mà là đảm bảo dòng vốn vào đúng nơi sản xuất, kiểm soát vốn vào các lĩnh vực rủi ro như BOT, chứng khoán, BĐS”, ông Hùng nhấn mạnh.

Một trong những cấu phần quan trọng của tăng trưởng tín dụng là tăng trưởng mảng cho vay tiêu dùng. Trong năm 2017 con số tăng trưởng tín dụng tiêu dùng là 30%, cao hơn 10% so với con số chung. Trong đó mảng cho vay mua, sửa nhà đóng góp lớn hơn cả. Trước thực trạng trên, nhiều chuyên gia tài chính lo ngại tín dụng bất động sản đang “núp bóng” cho vay tiêu dùng.

Trước câu hỏi về kiểm soát cho vay tiêu dùng thời gian tới, ông Hùng cho biết, năm nay hoạt động cho vay tiêu dùng đặt mục tiêu tăng khoảng 20% (năm 2017 là 30%). “Vẫn biết là cho vay tiêu dùng mang lại hiệu quả cho ngân hàng, nhưng nó cũng tiềm ẩn rủi ro khi sai mục đích vay”, ông Hùng nói.

Vì vậy, NHNN định hướng giảm dần dư nợ đối với lĩnh vực này. Nhưng với mức tăng 20% theo ông là phù hợp. Nếu giảm nữa sẽ không đáp ứng nhu cầu cần thiết của người dân. Về phía doanh nghiệp cũng cần phải đẩy mạnh tiêu thụ sản phẩm mới tạo ra hàng hoá mới.

Ông Hùng cho biết thêm, ngay cả đối với lĩnh vực rủi ro khác như BOT hay bất động sản không có chuyện dừng cho vay. Nếu các dự án đó minh bạch hiệu quả thì ngân hàng vẫn cho vay.

“Chẳng hạn như đối với BT, BOT các nhà thầu chứng minh năng lực tài chính, phương án khả thi đảm bảo khả năng thu hồi vốn đúng tiến độ, ngân hàng vẫn cho vay”, ông Hùng nói.

Hay như lĩnh vực BĐS, không có chuyện cấm các ngân hàng cho vay. Vì đối với lĩnh vực này liên quan tới rất nhiều DN khác như vật liệu xây dựng, sắt thép xi măng… “Không những vậy, việc tiếp vốn cho dự án nhà ở xã hội để giúp cho người lao động thu nhập thấp có được căn nhà không phải là quá tốt sao”, ông Hùng đặt vấn đề.

Thực hiện đúng quy định về cho vay

Mới đây, ngày 17/7, NHNN đã có công văn yêu cầu các tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện đúng quy định về lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên.

Cụ thể, NHNN yêu cầu các TCTD kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng phù hợp với khả năng huy động vốn và chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đã được NHNN thông báo, đảm bảo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp và người dân, đặc biệt là đối với doanh nghiệp được đánh giá có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh.

Các TCTD chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng chú trọng vào các lĩnh vực sản xuất, lĩnh vực ưu tiên, đặc biệt là nhu cầu vốn đối với lĩnh vực ưu tiên theo quy định là lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn; xuất khẩu; công nghiệp hỗ trợ; doanh nghiệp nhỏ và vừa; doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Mặt khác, NHNN yêu cầu tăng cường kiểm tra nội bộ, kiểm toán nội bộ đảm bảo kịp thời phát hiện những sai phạm về mức lãi suất cho vay; chỉ đạo chấn chỉnh và xử lý nghiêm người đứng đầu và cá nhân có liên quan tại các chi nhánh, đơn vị của TCTD để xảy ra vi phạm, không chấp hành các quy định của NHNN.

NHNN yêu cầu các TCTD thực hiện tiết giảm chi phí hoạt động, nâng cao hiệu quả kinh doanh để có điều kiện giảm lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên, lĩnh vực sản xuất kinh doanh nhằm chia sẻ khó khăn với khách hàng vay nhưng đảm bảo an toàn tài chính trong hoạt động.

Key: dự án sky 89, sky89, dự án sky 89 quận 7

Xem Thêm

Những khoảnh khắc xấu xí tại World Cup 2018: Ronaldo đánh nguội; Neymar, Mbappe ăn vạ

Những khoảnh khắc xấu xí tại World Cup 2018: Ronaldo đánh nguội; Neymar, Mbappe ăn vạ

BongDa.com.vn World Cup 2018 đã khép lại và để lại trong người hâm mộ rất nhiều cảm xúc. Tuy nhiên cũng có những hình ảnh hết sức tiêu cực đáng bị lên án.

Đội tuyển Nhật Bản gạt bỏ tinh thần “võ sĩ đạo”

Ở lượt trận cuối bảng H, sau khi biết thông tin ở trận đấu cùng giờ đội tuyển Croatia đã có bàn thắng vào lưới của Senegal, đội tuyển Nhật Bản đã lùi sâu về phần sân nhà để tổ chức phòng ngự. Dù đang bị Ba Lan dẫn trước nhưng đội bóng đến tử xứ sở hoa anh đào vẫn có lợi thế do hơn về hiệu số fair play, ít hơn 2 thẻ vàng so với Senegal.

Thống kê cho thấy chỉ trong 10 phút cuối trận, Nhật thực hiện đến 600 đường chuyền qua lại ở sân nhà. Sau trận đấu, thầy trò HLV Nishino đã phải nhận rất nhiều lời chỉ trích từ dư luận vì lối đá không đẹp, thiếu tinh thần fair play.

Ronaldo đánh nguội nhưng thoát thẻ đỏ

Phút 81 trận đấu giữa Bồ Đào Nha với đội tuyển Iran, siêu sao Cristiano Ronaldo đã có hành vi đánh nguội đối với Morteza Pouraliganji. Trọng tài Enrique Caceres phải cho trận đấu tạm dừng để xem video hỗ trợ trọng tài (VAR), tuy nhiên sau đó vị vua áo đen chỉ giành cho CR7 một chiếc thẻ vàng. Các cầu thủ Iran đã phản ứng rất dữ dội, truyền thông cũng đã chỉ trích vì án phạt quá nhẹ đối với thủ quân của đội tuyển Bồ Đào Nha.

Nikola Kalinic bị đội tuyển Croatia “trục xuất”

Phút 88 trong trận ra quân gặp Nigeria, Kalinic được yêu cầu làm nóng để chuẩn bị vào sân. Tuy vậy, cầu thủ này không chịu ra sân thi đấu, viện lý do bị đau lưng. Đội ngũ y tế và HLV đã nghi ngờ sự thành thật của Kalinic. Hệ quả là tiền đạo 30 tuổi đã bị HLV Dalic đuổi về nước.

HLV trưởng của Argentina “khoe hình xăm”

Trong trận thua 0-3 trước Croatia, các cánh phóng viên đã bắt được những hình ảnh Jorge Sampaoli đứng ngồi không yên trước sự bế tắc của các học trò. Đáng chú ý, vị chiến lược 58 tuổi đã có màn "cởi áo khoe hình xăm", ngay sau đó ông đã nhận sự chỉ trích từ dư luận.

Tim Sherwood, cựu HLV của Aston Villa bình phẩm: “Ông ấy đang dẫn dắt Argentina và mặt áo phông với khắp các hình xăm trên người. Có thể là do tôi lỗi thời, nhưng theo tôi một nhà cầm quân không nên như thế."

Tưởng chừng Sampaoli sẽ rút kinh nghiệm được kinh nghiệm và đã mặc áo khoác thể thao trong trận đấu tiếp theo gặp Nigeria. Tuy nhiên hình ảnh “khoe hình xăm” của chiến lược gia này lặp lại trong trận đấu với đội tuyển Pháp.

Neymar, Mbappe “thi nhau” ăn vạ

Tiền đạo mang áo số 10 của Brazil tạo nên cơn sốt ở kỳ World Cup 2018 không phải bằng tài năng mà bằng kỹ năng ăn vạ của mình. Thống kê tính đến trước trận tứ kết thua Bỉ, Neymar đã dành 14 phút nằm sân để ăn vạ. Rất nhiều danh thủ kêu gọi FIFA nên xem xét đưa ra án phạt với chân sút ngôi sao 26 tuổi này.

Kylian Mbappe với màn trình diễn ấn tượng đã đoạt danh hiệu Cầu thủ trẻ xuất sắc nhất giải. Tuy nhiên anh khiến không ít người “ngứa mắt” vì hành động ăn vạ không khác gì người đồng đội Neymar ở PSG trong trận đấu với Uruguay. Ở phút 69, Mbappe bất ngờ té ngã lăn quay khi bị Cristian Rodriguez chạm nhẹ vào tay. Tiền đạo 19 tuổi này tiếp tục lặp lại hành động xấu xí đó trong chiến thắng trước đội tuyển Bỉ. Phút 93, Mbappe có tình huống cản trở pha bóng của Bỉ và nhận tác động từ cầu thủ đối phương. Anh liền nằm vật ra sân và ăn vạ, nhưng các cầu thủ Bỉ ngay lập tức chạy đến xốc người Mbappe dậy.

Endo | 09:38 17/07/2018 - theo giày bóng đá Sala Sport

Xem Thêm

Djokovic số "hẩm hiu": Lần 4 vô địch Wimbledon bị World Cup làm lu mờ

(Tin thể thao, tin tennis) Sau 25 tháng "khô hạn" Grand Slam, Novak Djokovic đã có được chức vô địch Wimbledon thứ 4 trong sự nghiệp nhưng thông tin này hoàn toàn lép vế so với việc đội tuyển Pháp giành chức vô địch World Cup 2018.

Video Djokovic đánh bại Anderson (chung kết Wimbledon 2018)

Kể từ sau khi đánh bại Andy Murray để giành chức vô địch Roland Garros vào năm 2016, Novak Djokovic mới có thêm một danh hiệu Grand Slam tại Wimbledon 2018. Tay vợt Serbia đã phải trải qua rất nhiều thay đổi, đối mặt với hàng vạn những dấu hỏi về phong độ và chức vô địch Grand Slam lần thứ 13 trong sự nghiệp đã giải tỏa sức ép, qua đó giúp tay vợt này lấy lại niềm tin tưởng như đã mất.

Chiến tích của Novak Djokovic bị "lép vế" so với chức vô địch World Cup lần thứ 2 của đội tuyển Pháp

Vô địch Wimbledon, Nole đã phải vượt qua những đối thủ khó chịu như Nishikori (tứ kết), Nadal (bán kết) và Kevin Anderson (chung kết) để trở 1 trong 4 tay vợt giành được 4 danh hiệu Wimbledon trở lên trong kỷ nguyên Mở. Đáng lẽ ra chiến thắng của Novak sẽ được báo chí thế giới ca tụng nhiều hơn, tuy nhiên do sự kiện này trùng với trận chung kết World Cup nên thông tin vô địch của tay vợt này có phần lép vế.

Hầu hết những trang báo lớn như ở Anh, Pháp, Mỹ, Tây Ban Nha... Đều dành những vị trí đặc biệt để nói về chiến thắng của đội tuyển Pháp trước Croatia và chỉ để tin chiến thắng của Nole ở một box nhỏ bên dưới. Đây là điều hoàn toàn dễ hiểu, bởi bóng đá luôn luôn được đánh giá cao hơn so với tennis nên việc tin chiến thắng của Nole bị lu mờ so với World Cup cũng không quá khó hiểu.

An ủi cho Novak, thông tin về Wimbledon có thể không được người hâm mộ đặc biệt quan tâm, báo chí cũng không đưa tin rầm rộ song tại sân Trung tâm ở London (Anh) hôm 15/7 vẫn diễn ra cực kỳ sôi động. Khi mà đội tuyển Anh không lọt vào chung kết World Cup, các nhân vật VIP nước Anh và các cổ động viên đã cùng nhau "lấp đầy" 15 nghìn chỗ ngồi ở sân Trung tâm.

Grand Slam thứ 13 của Novak Djokovic đến theo cách khá "êm ả" nhưng nó sẽ là bước ngoặt lớn, tạo tiền đề đưa tay vợt Serbia tạo ra cuộc đua "tam mã" cùng với Nadal - Federer. Trong 2 năm gần nhất, Federer - Nadal thay nhau thống trị làng quần vợt thế giới nhưng hãy nhớ Nole đã trở lại.

Các đầu báo lớn đều dành những vị trí đặc biệt đưa tin World Cup, tin về Novak chỉ được đưa ở box nhỏ

An ủi cho Novak, khi cả thế giới tập trung xem World Cup thì ở SVĐ trung tâm London, không khí xem Wimbledon vẫn rất sôi động

15 nghìn khán giả cùng Thủ tướng Anh, bà Theresa May và vợ chồng Hoàng tử William vẫn tới cổ vũ cho Nole

Chiến thắng của Djokovic còn mang ý nghĩa của lòng quyết tâm vượt lên nghịch cảnh.

Theo Q.H (Tổng hợp) (Khám Phá) Sala Sport

Xem Thêm