DREAM HOME PALACE – CẲN HỘ hiện đại HOÀNG GIA

Dream Home Palace là khu căn hộ biệt lập hoàn mỹ ở Q.8 với tổng quy mô 13,000m², chủ đầu tư Cty TNHH Nhà Mơ, nằm trên đường Trịnh Quang Nghị, P7 – quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, tương lai gần tuyến đường đó sẽ được mở rộng và thêm 60m gồm có 6 làn đường nằm trong tuyến vành đai 2 của TP.Hồ Chí Minh.

Dream HomePalace được thiết kế theo hơi thở cổ điển, khép kín nhưng đậm chất Hoàng gia, đẳng cấp và sang trọng, mang đến cho khách hàng những tận hưởng thú vị và mới lạ. Quận 8 bây giờhưởng đang phát triển rất mạnh, sản phẩm nằm ngay trung tâm với chuỗi tàu điện ngầm bên cạnh dự án tuyến Monorail 2 kết nối với Q.8 với khu Tây của TP.Hồ Chí Minh.

vị trí vô cùng cực kì tiện dụng vì nằm gần 2 cung đường chính là Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển có thể di chuyển nhanh chóng tiện dụng vào TT quận 1, và kết nối nhanh với trung tâm thương mai Lotte Mart, SC Vivo City, chợ đầu mối Bình Điền, với khả năng sinh lời vô cùng cao khi BX.miền Tây mới là đầu mối giao thông trên các tuyến quốc lộ 1A, đường cao tốc Trung Lương – TP.Hồ Chí Minh và đại lộ Nguyễn Văn Linh, dễ dàng kết nối với khu dân cư thành phố mới èVì thế nếu KH đầu tư vào chung cư DreamHome Palace sẽ là sự chọn lựa hoàn hảo nhất hưởng thụ.

+ Năm 2017 cầu Phú Định sẽ được triển khai để kết nối với khu đô thị cảng Harbo City với diện tích tinh tế bật nhất Châu Á bởi đơn vị đầu tư Tập đoàn Nova Land.

+ Đường Trịnh Quang Nghị sẽ được hoàn thiện và kết thúc 15km cuối cùng của tuyến vành đai 2.

+ BV Chợ Rẫy cũng dự định sẽ dời về Bình Chánh.

Tiện ích thiết thực nhất ở nội khu của Dream Home Palace sẽ mang đến cho quý khách hàng và gia đình một địa danh đỉnh cao để tận hưởng các giây phút thư giãn thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi như: công viên Royal Park với khuôn viên cây xanh 4,500m² đáp ứng cho toàn chung cư, mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho người dân. Hồ bơi Paradise Pool, đường Pit chạy bộ, dịch vụ y tế, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng , café - Bar, khu tập Yoga và thiền trên không Sky Zen Garden, shop tiện ích và các DV thương mại khác.

căn hộ được kiến trúc thành nhiều kiểu với 22 tầng, tổng số 978 căn với diện tích từ 51 đến 80m² /căn (2 và 3 phòng ngủ), tất cả đều được trang trí nội thất full để đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng KH.

Do vậy việc lựa chọn Dream Home để ở hoặc triển khai đều là các phương án cực kỳ khả thi và sinh lợi vô cùng cao, mang đến cho quý khách hàng một hơi thở sống khác biệt mang tầm cao mới – độc đáo và sang trọng bật nhất

Xem Thêm

Thị trường bất động sản ở Tp.HCM sẽ tấp nập hơn vào cuối năm

ở quý III cả thị trường nguồn cung chung cư và lượng giao dịch bất động sản thành công ở TP.Hồ Chí Minh đều giảm mạnh so với quý II. Nhưng, tình trạng như thế sẽ được cải thiện vào thời điểm cuối năm.

Hiệp hội BDS Việt Nam cho biết trong quý III/2017 trên địa bàn Tp.HCM chỉ có 4.526 chung cư từ 12 sản phẩm mới được mở bán ra thị trường, giảm tới 62% so với quý trước. Trong khi này, nguồn cung chung cư tại thị trường này quý I là 11.460 căn và quý II đạt 11.852 căn. Tính chung đến hết quý III, tổng nguồn cung chung cư mới toàn thành thị đạt 27.838 căn.

trong quý như thế trong phân khúc TP.Hồ Chí Minh cũng ghi nhận có 7.494 giao dịch căn hộ căn hộ, giảm 24% so với quý II.

Theo đánh giá của Hiệp hội bất động sản Việt Nam và các diễn biến thực tế trên phân khúc thì nguồn cung bất động sản ở TP.Hồ Chí Minh vẫn chú ý chủ yếu trong Phân khúc chung cư trung cấp. Đây cũng là Phân khúc chiếm 51% lượng giao dịch thành công, hoàn hảo nhất ở quý III/2017.

trong Phân khúc bình dân nguồn cung tiếp tục khan hiếm do giá đất và chi phí triển khai tăng cao. Những căn hộ được chào bán thuộc Phân khúc đó tập trung chủ yếu tại quận 8, quận 12 và Q.B.Tân. Giao dịch thành công ở Phân khúc như thế cũng chỉ chiếm khoảng 10% tổng số lượng giao dịch trên phân khúc BDS nghỉ dưỡng toàn đô thị.

Đáng chú ý, căn hộ Phân khúc đẳng cấp thuộc các dự án vùng trung tâm thành phố lại có giao dịch khá đặc biệt ở quý III, chiếm tới 39% ở tổng số lượng giao dịch.

dự báo ở quý cuối cùng của năm 2017, thị trường bất động sản Tp.HCM sẽ có thêm trên 10.000 căn hộ bổ sung vào nguồn cung. Giao dịch căn hộ sẽ trở nên sôi động hơn so với quý III và tương đương so với cùng kỳ năm 2016 do nhu cầu của người mua thường mua nhà vào dịp cuối năm và dòng kiều hối từ nước ngoài triển khai vào thị trường như thế.

những chuyên gia thuộc lĩnh vực bất động sản dự báo, thời điểm cuối năm các sản phẩm thuộc thị trường đẳng cấp ở khu vực trung tâm thành phố sẽ được những đơn vị đầu tư có danh tiếng tiếp tục tung ra thị trường. Đặc biệt, phân khúc sẽ triển khai thêm căn hộ với mức giá lên tới 70 triệu đồng/m² Vì nguyên nhân này sẽ tạo ra sức cạnh tranh không ít tại thị trường đó.

Phân khúc căn hộ trung cấp chú ý tại khu Đông như Q.2, quận 9 và khu Nam thành thị như huyện Nhà Bè, quận 7, Q.8 : Dream home 4, chung cư dream home Q.8, Phú Mỹ Hưng có nguồn cung dồi dào, giá tiền trên phân khúc dự định tăng khoảng 5%.

những dự án có giá thấp dưới 25 triệu đồng/m² cũng sẽ được mở bán trong một số khu vực như Q.12, huyện Bình Chánh.

Nguồn: Cổng tin tức điện tử Chính phủ

Xem Thêm

Dự án GRAND NEST - quận 7

nằm trên trục đường huyết mạch Đào Trí, phường Phú Thuận, trung tâm quận 7, TP.Hồ Chí Minh, Grand Nestlà sản phẩm thuộc quần thể khu đô thị đặc biệt Nam Sài Gòn, liền kề KDT Phú Mỹ Hưng – 1 trong các đô thị sang trọng đầu tiên Sài Thành. Với tổng quy mô hơn 17 ha, dự án Grand Nestđược đầu tư nâng cấp bởi tập doàn Khải Vy, khẳng định sẽ là một KDT phức hợp biệt thự gần, căn hộ xen lẫn cây xanh đáng sống ở SG.
Sở hữu địa hình rất dễ dàng với “Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”, chỉ mất khoảng 10 phút để có thể di chuyển đến trung tâm thành thị, chưa đầy 5 phút đến đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng nhưng cạnh tuyến phố chính đến các quận lân cận, kết nối linh hoạt với các khu vực quan trọng ở thành thị thông qua Hệ thống giao thông tiện lợi.

Đất nền dự án Grand Nest Tọa lạc ngay cạnh siêu sản phẩm bậc nhất Sài Gòn - Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và KDT SG Peninsula, 1 tại những dự án đáng mong chờ với khu đô thị đa công năng, mở ra cho một hơi thở sống vô cùng hấp dẫn và hòa hợp với thiên nhiên hướng tới hình ảnh 1 KDT với cư dân tinh tế, văn minh, tiên tiến.

Với tất cả các điều như thế, Đất nền dự án Grand Nest khẳng định sẽ đem lại nhiều thời cơ triển khai sinh lợi, địa hình khách hàng có thể yên tâm chọn lựa để an cư lạc nghiệp, mở ra một đời sống văn minh, hiện đại hoàn hảo.

Xem Thêm

TP. HCM: Duyệt hệ số điều chỉnh giá đất 1 loạt các dự án trọng tâm

Cụ thể, đối với dự án đầu tư xây dựng công trình nâng cấp, mở rộng đường Đoàn Nguyễn Tuấn, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh. Hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Tân Quý Tây (Đoàn Nguyễn Tuấn), đoạn từ Quôc Lộ 1A đến Ngã ba Hương Lộ 11 – Đoàn Nguyễn Tuấn là 3,559. Đường Tân Quý Tây (Đoàn Nguyễn Tuấn), đoạn từ Quốc Lộ 1A đến Ngã ba Hương Lộ 11 – Đoàn Nguyễn Tuấn (bên có kênh) là 4,341. Hai mặt tiền Quốc Lộ 1A (đoạn từ Cầu Bình Điền đến Ngã ba Quán Chuối) là 3,591 và hai mặt tiền Quốc Lộ 1A (đoạn từ Ngã ba Quán Chuối đến Bờ Nhà thờ Bình Chánh) là 4,002.

Đối với đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 8,389. Đối với mức tương trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc khiến hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3.

>> các sản phẩm đang nâng cấp : dự án grand nest Q.7,,,.

Đối với dự dự án triển khai nút giao thông giữa tuyến nối Tân Tạo – Chợ Đệm với đường Trần Đại Nghĩa, Q.B.Tân. Hệ số điều chỉnh giá đất tại mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa là 3,982. Đất sản xuất, kinh doanh mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa là 3,922 và đất nông nghiệp là 20,195.

ngoài ra, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại các đường phương pháp Mạng Tháng Tám, Phạm Văn Hai, Hoàng Văn Thụ (ga S7), Trường Chinh, Xuân Hồng, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa… để tính bồi thường, tương trợ ở dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 TPHCM, tuyến Bến Thành – Tham Lương trên địa bàn Q.TB cũng được duyệt từ 3,02 đến 4,94.

Xem Thêm

Du lịch đường sông TP.HCM- tận hưởng mới dành cho khách du lịch

“Hòn ngọc Viễn đông” - TP.Hồ Chí Minh là nơi dừng chân hốt bạc của không nhỏ bạn bởi không gian năng động, sức hấp dẫn xa hoa của du lịch thành thị. Với ưu điểm có hai con sông Sài Gòn và Đồng Nai chảy qua, cùng chuỗi kênh rạch kết nối, tạo nên các con phố sông dài khoảng một.000 km, TP.Hồ Chí Minh đang dần tái hiện bức tranh du lịch “trên bến, dưới thuyền” sang trọng, cuốn hút du khách nội địa và quốc tế.

Thực tế chứng minh lượng du khách đã tăng theo hàng năm, năm 2014, Tp.HCM đón 4,4 triệu lượt khách quốc tế; Năm 2015 là 4,6 triệu lượt khách, chiếm khoảng 57% lượt khách quốc tế đến Việt Nam.. Và 6 tháng đầu năm 2017, TPHCM đã ước đoán đạt 2,7 triệu lượt khách du lịch, tăng 14% so với 6 tháng đầu năm 2016, và đạt 46% kế hoạch năm.

Để tạo nét đa dạng trong du lịch tham quan Tp.HCM, đầu năm 2017, Sở Du lịch Tp.HCM đã khai trương tuyến du lịch đường thủy nội bộ trên kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè dài 4,5 km đi qua địa bàn các Q.1, 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận. Chương trình sử dụng thuyền chèo tay, hạn chế sử dụng thuyền có động cơ để tránh tác động không gian sinh thái. Bạn sẽ được thả hồn bồng bềnh trên sóng nước, ở khung cảnh êm đềm hai bên dòng kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, được nghe đàn ca tài tử, được kể về các câu chuyện gắn liền với sự làm nên và nâng cấp của tuyến kênh cũng như lịch sử phát triển của SG - TP.Hồ Chí Minh.

Hình ảnh tại buổi lễ khai trương tuyến du lịch đường thủy nội bộ trên kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Cùng với sự phát triển du lịch đường sông, nhiều chủ đầu tư đã mạnh dạn đầu tư vào nâng cấp các công viên bờ sông, vừa tạo điểm thu hút cho sản phẩm, phục vụ nhu cầu của cư dân mà còn thích hợp với chủ trương phát triển du lịch ven sông của đô thị. Đơn cử tại dự án Diamond Lotus Riverside của Phuc Khang Corporation có đến 300m trực diện mặt tiền Kênh Đôi với Bến du thuyền rộng thoáng khẳng định sẽ là nơi neo đậu của du thuyền và điểm dừng chân lí tưởng của du khách trên tuyến du lịch đường sông Tp.HCM. Không chỉ hứa hẹn mang tới cho cư dân và khách du lịch các tiện ích dịch vụ trên du thuyền 5 sao mà dân cư và khách du lịch sẽ được thưởng thức 1 bến hoa sông đầy sắc màu mỗi dịp Tết đến, Xuân về.

Diamond Lotus Riverside - Bức tường xanh khổng lồ hứa hẹn sẽ là điểm nổi bật chẳng thể thiếu trên hành trình du lịch đường sông của du khách bốn phương

Bến du thuyền vô cùng hấp dẫn 5 sao ngay công viên Moon River Garden ở Diamond Lotus Riverside sẽ là địa điểm mang tới những tận hưởng thú vị cho cư dân và khách du lịch

Bên cạnh những sản phẩm có tầm nhìn sông và dự án du lịch đường thủy trên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, ông Trần Quang Lâm, Phó giám đốc Sở GTVT Thành phố Hồ Chí Minh, cho biết tại năm 2017 đơn vị sẽ mọc lên hai tuyến buýt đường sông để nâng cao vận tải đường thủy nội địa, giảm bớt áp lực ùn tắc giao thông đường bộ. Theo ông Lâm, 2 tuyến buýt đường sông khai thác trên các tàu đáng mong ước, an toàn do 1 doanh nghiệp tư nhân đầu tư theo hợp đồng BOT.

Hiện dịch vụ sử dụng xe buýt trên sông đang được tiến hành mạnh mẽ khi hàng loạt những trục đường thử nghiệm sẽ bắt đầu được chạy thử từ cuối tháng 6 đến tháng 9. Trước tiên là tuyến hàng đầu đi theo lộ trình từ bến Bạch Đằng, Q.1 đến bến phà Linh Đông, quận Thủ Đức và sau đó tuyến số 2 từ bến Bạch Đằng đi Q.8 trước khi chính thức hoạt động đáp ứng cuối năm 2017. Phần lớn 2 tuyến xe buýt sông đó sẽ đi qua phần lớn những quận ở thành phố, khẳng định sẽ biến thành dịp vụ được ưa chuộng không chỉ phục vụ người dân, chia sẻ bớt tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm mà còn trở thành dịch vụ ưa thích với các ai muốn tham quan cảm nhận nét thú vị của 1 Sài Gòn xưa và nay qua những con kênh. Cũng theo Sở GTVT thì giá vé dự định của tuyến xe buýt sông khoảng 15.000 đồng/lượt.

Với việc nhiều nhà nâng cấp sản phẩm cùng tham gia phát triển cảnh quan Tp.HCM, hứa hẹn việc du lịch đường sông sẽ ngày càng thịnh vượng, tạo thêm một kênh thu hút du khách tại và ngoài nước đến với “Hòn Ngọc Viễn Đông”.

Xem Thêm

Đơn vị đầu tư chẳng mấy săn đón tới sức khoẻ người sống trong căn hộ

Theo ông Joseph Azzarello, Giảng viên đào tạo chứng chỉ Leed thuộc Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ, cuộc sống hiện đại ngày nay đang đẩy con người vào không gian sống ngột ngạt song chủ đầu tư lại chẳng mấy săn đón điều như thế.

Bị nhốt tại những chiếc “hộp”

Theo ông Joseph Azzarello, hưởng thụ tại nhiều tòa nhà cao tầng, người khai thác giống như bị nhốt tại các chiếc hộp

Khái niệm công trình xanh được định nghĩa là những công trình đạt được hiệu quả cao tại việc sử dụng năng lượng và vật liệu, hạn chế tối đa các tác động không hoàn hảo lên sức khoẻ con người và môi trường tự nhiên.

Tuy nhiên, tại Việt Nam, con số công trình đạt và đăng ký chứng chỉ công trình xanh tính đến thời điểm Hiện nay khá khiêm tốn, khoảng hơn 120 công trình (theo báo cáo của Hội đồng Công trình Xanh VN năm 2017).

"Nếu như trước đây, chúng ta có thể sống tại những căn nhà rộng rãi, full ánh sáng, gió và khí trời trong lành, có thể thuận tiện đi qua hàng xóm hỏi thăm nhau thì giờ đây đã ngược lại", Ông Joseph Azzarello nói.

Ông cho biết, để đáp ứng nhu cầu xã hội, nhiều chủ mọc lên dự án đã xây nên các chung cư cao tầng, tòa nhà văn phòng mà không săn đón đến sức khỏe người sử dụng. Các dân cư hay nhân viên sống và làm việc ở những tòa nhà này giống như bị nhốt ở các chiếc hộp và phải tiêu thụ nhiều năng lượng, không có lợi cho xã hội lâu dài, ông nói.

Ông Joseph Azzarello cũng cho rằng, các sản phẩm Bất động sản thương mại, địa ốc bây giờhưởng chỉ đáp ứng được yêu cầu đảm bảo tính pháp lý theo quy định của nhà nước mà không chú ý đến sức khỏe người tiêu dùng là những dự án tồi.

Khó thuyết phục CĐT

Có nhiều lý do khiến số lượng công trình xanh tại VN còn ít ỏi, tại như thế thiết yếu là nhận thức của cộng đồng và người tiêu dùng còn hạn chế.

Tai hội thảo xu hướng nâng cấp của công trình xanh ở VN và trên toàn cầu do TĐ Kohler cùng đối tác tổ chức, vừa diễn ra ở Tp.HCM, thành viên một đơn vị bất động sản Hong Kong mới vào VN cho biết, đơn vị bà có biết đến những chứng chỉ xanh tận hưởng và công trình quy hoạch theo các tiêu chí này sẽ đặc biệt cho môi trường và sức khỏe con người. Tuy nhiên, hưởng thụ các cơ quan ban ngành không có ràng buộc đơn vị đầu tư các dự án phải thực hiện. Vi lý do này, trong quá trình nâng cấp sản phẩm vô cùng khó để thuyết phục cấp trên làm dự án xanh.

hầu hết CĐT xây dựng công trình xanh trước hết là nhằm mục đích marketing, bán được hàng

cho rằng về vấn đề đó, KTS.Trần Khánh Trung, Chủ nhiệm CLB thiết kế Xanh Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, thực tế này là có thật. Nguyên nhân chính vẫn là nhận thức của người tiêu dùng còn hạn chế và phần dễ dãi chấp nhận những công trình không xanh.

Ông lấy ví dụ, chuỗi shop thực phẩm Starbucks có mạng lưới nâng cấp hầu như phủ đều khắp những tỉnh thành Việt Nam, Nhưng cho đến nay chưa có một cửa hàng nào đăng ký chứng nhận công trình xanh. Tại khi như thế, cũng là Starbucks trong Thái Lan có đến mấy chục công trình xanh đạt chứng nhận của Leed. Cùng một đơn vị đầu tư Tuy nhiên tại Thái Lan họ suy nghĩ khác bởi nhận thấy nếu công trình đạt chứng nhận xanh thì có thể sẽ thu hút khách hàng nhiều hơn và nguồn lợi nhuận tăng.

Điều như thế có nghĩa là các đơn vị đầu tư làm công trình xanh trước nhất là nhằm mục đích marketing, bán được hàng và số tiền thu về tăng. Do đó, nếu người tiêu dùng không mong đợi đến công trình có xanh hay không thì những CĐT cũng không mặn mà xây dựng bởi không mang lại lợi ích buôn bán cho họ.

Vì nguyên nhân này, để những đơn vị đầu tư đổi thay tư duy, theo ông Trung cần phải có sự ảnh hưởng tin tức từ xã hội, trong đó nhận thức của người tiêu dùng vô cùng thiết yếu.

một ý kiến khác đánh giá, ở những sản phẩm chung cư, chủ đầu tư có thể dùng chứng nhận công trình xanh để thể Hiện nay hồ sơ bán hàng. Khi khách hàng nhà, nhất là người dùng nhà có 2-3 căn hộ biết được mỗi tháng họ tiết kiệm được 1 số tiền điện, nước nhất định cũng sẽ là thành phần kích thích họ quyết định chọn lựa, thay vì mua nhà ở các dự án không thực hiện theo tiêu chí xanh.

1 khi nhìn ra lợi ích, tầm giá triển khai công trình xanh ban đầu 2-3% có thể sẽ không còn là rào cản quá không ít với CĐT. Nếu có tỉ suất tài chính, các đơn vị đầu tư nên dự trữ thêm giá tiền này để thực hiện công trình xanh. Sau khi công trình đi vào hoạt động, khoảng 5 năm có thể hoàn khoản vốn này, 20-30 năm sau sẽ thu được rất nhiều lợi ích.

Thịnh Châu

Xem Thêm

Chung cư xanh chính phẩm - xu hướng mới của giới bất động sản Việt Nam

xu thế và thực tế chưa đồng điệu

Phát biểu ở buổi “Đối thoại với lãnh đạo thế giới về biến đổi khí hậu và tiếp cận năng lượng sạch ở Việt Nam” diễn ra ở Hà Nội vào đầu tháng 3/2017, ông Tomaso Andreatta, Chủ tịch Tiểu ban Tăng trưởng xanh thuộc EuroCham (Phòng Thương mại châu Âu ở Việt Nam) cho rằng, việc quy hoạch các CTX tại VN vẫn đang tại giai đoạn sơ khai với vô cùng ít những công trình trong nước được cấp giấy chứng nhận công trình xanh.

Vườn thiền trên không Sky Park rộng 5000m2 thu cả Sài Gòn vào tầm mắt.

Trên thực tế, các sản phẩm địa ốc, chung cư thương mại được công nhận chuẩn CTX vô cùng ít. Đứng đầu trên thị trường BDS xanh nổi trội Phuc Khang Corporation là tổ chức đứng đầu và duy nhất hưởng thụ theo đuổi triển khai phát triển chuỗi căn hộ xanh chính phẩm theo tiêu chuẩn Mỹ (LEED)-tiêu chuẩn khắt khe nhất về công trình xanh và sản phẩm Diamond Lotus Riverside là "phát súng đầu tiên" của đơn vị đầu tư như thế. Dự án có diện tích 1,68ha với mật độ xây dưng chiếm 19%, tổng nguồn vốn đầu tư một.268 tỷ đồng, được mệnh danh là “căn hộ sinh thái ven sông phương pháp chợ Bến Thành 5 phút” . Sản phẩm có 3 Block chung cư, cao 22 tầng, với xây dựng độc đáo và duy nhất tới thời điểm như thế là cầu dây văng nối liền 3 tháp toà nhà, có vườn thiền trên không rộng 5,000m2 và 300 m tiếp xúc trực diện mặt tiền sông.

Bà Melissa Merry Weather – Chủ tịch Hội đồng CTX Việt Nam cũng là công ty tư vấn công trình đạt tiêu chuẩn LEED nhận xét, dự án Diamond Lotus Riverside sẽ giúp cải thiện môi trường xanh cho cộng đồng và nâng cao chất lượng sống của người dân. Việc ứng dụng tiêu chuẩn xanh như thế Tuy chi phí đầu tư ban đầu sẽ tăng Tuy nhiên nhờ tiết kiệm năng lượng, nước và sự hữu ích từ môi trường…nên sẽ giảm giá bán sau khi vận hành sau đó. Được biết, tại Việt Nam, Diamond Lotus Riverside là sản phẩm trước tiên của Nhà phát triển CTX Phuc Khang Corporation được xây dựng, thi công và vận hành theo chuẩn LEED của Mỹ.

chung cư xanh chính phẩm- xu hướng mới của BĐS VN

CTX tác động vô cùng lớn ở nhân tố sức khỏe cho dân cư là điều quan yếu thời kì dài đối với cộng đồng, những dân cư sống trong CTX sẽ là người được hưởng lợi từ việc tiết kiệm những mức giá, thể hiện rõ ở hóa đơn tiền điện, tiền nước, giảm giá tiền vận hành và bảo dưỡng và nâng cao năng suất lao động, và sức khỏe của người sử dụng công trình … hoàn hảo môi trường sinh thái bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu, và tuổi thọ công trình bền vững hơn.

Theo những chuyên gia, do lợi ích bền vững của những công trình xanh cũng như nhận thức của các đơn vị đầu tư và cư dân, phân khúc công trình xanh dự đoán tăng trưởng ở mức 13% giai đoạn 2015-2020.

Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng Giám đốc Phúc Khang Corporation cho biết, làm CTX sẽ làm tăng tổng nguồn vốn đầu tư lên nhiều như, giá thành tư vấn xanh, vật liệu xanh, trang trang bị kỹ thuật xanh,… và giá bán đăng ký cấp chứng nhận xanh, kéo dài thời kì thi công do thủ tục phức tạp, buộc đơn vị đầu tư thông thường phải lựa chọn tăng tầm giá hoặc giảm bớt doanh thu.

Để phát triển chung cư xanh chính phẩm Diamond Lotus Riverside tiêu chuẩn xanh LEED của Mỹ đầy khắt khe từ khâu thiết kế, thi công và vận hành, chúng tôi đã phải tốn thêm 10% - 12% mức giá đầu tư ban đầu cho sản phẩm. Song, không phải vì triển khai xanh mà buộc cư dân phải trả giá thêm cho sản phẩm, bởi giá căn hộ hoàn toàn phụ thuộc vào nhân tố cung cầu của thị trường và đây cũng là vấn đề khó cho doanh nghiệp. Nếu chỉ nghĩ đến lợi nhuận nguồn lợi nhuận thì chúng ta chẳng thể nâng cấp CTX, phải nghĩ đến lợi ích lâu dài cho cư dân, cộng đồng và đơn vị. Chúng tôi hi vọng rằng không chỉ có Phúc Khang mà chúng ta sẽ có thêm sự liên kết của những nhà phát triển Công trình xanh như tinh thần Hội thảo Công trình xanh do Hiệp hội bất động sản VN phát động.” Bà Mẫu chia sẻ.

“Với sự tăng nóng của phân khúc triển khai VN, rõ ràng chúng ta cần làm cuộc cách thức mạng xanh trong xây dựng sẽ góp phần giảm sử dụng năng lượng trong quá trình vận hành, mang đến chất lượng cuộc sống hoàn hảo hơn", ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và môi trường (Bộ Xây dựng) đề xuất; song song cho rằng, nhà nước cần ban hành chính sách tổng thể nhằm khuyến khích những CĐT Bất động sản nâng cấp những công trình xanh, khai thác năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

những chung cư đang có chất lượng cao đang được vô cùng nhiều nhà đầu tư và khách hàng đang quan tâm: Grand Nest City, River Panorama,

Xem Thêm

Dự án nhà ở bình dân thời khách hàng đòi “ngon, bổ, rẻ”

Theo báo cáo BĐS quý 3 của CBRE, xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, thị trường hiện này ổn định hơn so với 10 năm trước khi mà phân khúc cao cấp thu hẹp lại và nhường chỗ cho phân khúc trung cấp và bình dân. Đặc biệt, theo CBRE trong khi phân khúc hạng sang, cao cấp giá giảm nhẹ 1% theo quý thì nhà ở phân khúc bình dân trên dưới 1 tỷ tiếp tục ghi nhận mức tăng nhẹ cả trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.

Chưa hết, CBRE cũng nhận thấy nguồn cung phân khúc nhà ở bình dân trong năm 2017 có sự tăng trưởng gấp đôi so với năm 2016. Tại Hà Nội nếu như nguồn cung căn hộ nhà bình dân năm 2016 là 4.000 căn thì đến năm 2017 tổng nguồn cung đã lên gần 9.000 căn. Còn tại TPHCM, số lượng căn hộ bình dân cũng ghi nhận mức tăng trưởng lớn với sự tham gia của hàng loạt những tên tuổi mới trên thị trường.

Theo đánh giá của bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE, căn hộ trên dưới 1 tỷ vẫn là phân khúc bền vững và cung không đủ cầu. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là dự án nào cũng ra là bán hết. Chính nguồn cung tăng, khách hàng có nhiều sự lựa chọn, đẩy phân khúc này vào cuộc cạnh tranh ngày càng khốc liệt.

Cùng quan điểm với bà An, các chuyên gia BĐS cũng cho rằng khách mua nhà ngày càng khó tính, họ xem xét rất kỹ từ tiến độ dự án, uy tín chủ đầu tư, chất lượng trang thiết bị khi bàn giao… cho đến giá bán rồi mới quyết định. Đây là áp lực lớn nếu doanh nghiệp không đủ năng lực, nhưng cũng là cơ hội cho những chủ đầu tư uy tín “ghi điểm”, tạo lòng tin vững chắc với khách hàng.

Theo quan sát trên thị trường, dù là nhà ở có mức giá bình dân nhưng các dự án 1 tỷ đồng cũng được chủ đầu tư "chăm chút" với những tiện ích "cao cấp mềm". Tại TPHCM có thể kể đến như dự án dự án Saigon Intela tại Nam Sài Gòn của LDG Group. Với 1,068 căn hộ ven sống có giá chỉ từ 990 triệu đồng/căn nhưng các căn hộ này đều đủ tiêu chuẩn 6 thông minh, mang đến 8 khác biệt so với các căn hộ cùng phân khúc khác trên thị trường.

Cụ thể, các căn hộ được lắp đặt phòng ngủ thông minh với hệ tủ và vách di động kèm theo hệ thống điện cảm ứng thông minh, được trang bị khóa cửa vân tay đầu tiên đối với căn hộ cùng phân khúc, được tặng cả tủ bếp trên - dưới cùng việc lót sàn gỗ toàn bộ phòng ngủ. Chưa hết toàn bộ khu căn hộ sẽ được trang bị hệ thống vận hành tự động như kiểm soát khí thải, định vị tự động bãi đậu xe tích hợp trên phần mềm điện thoại; quản lý chiếu sáng và vận hành tòa nhà bằng phần mềm; kết nối cư dân bằng ứng dụng liên kết qua mạng và nhiều điều đặc biệt khác mà chưa căn hộ nào cùng phân khúc tại Việt Nam hiện nay có thể trang bị cho khách hàng.

Còn tại khu Tây Sài Gòn, nhiều dự án căn hộ 1 tỷ với chất lượng sống chuẩn cao cấp cũng đang được các chủ đầu tư xây dựng. Có thể kể đến như The Western Capital, chỉ với 1,2 tỷ đồng các căn hộ tại đây cũng được hưởng hàng loạt tiện ích tiện ích cao cấp như Clubhouse & lobby tiêu chuẩn 5 sao, hồ bơi tràn 2 tầng rộng 600m2...Ngoài ra, The Western Capital còn bàn giao căn hộ với nội thất hoàn thiện cao cấp: sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, bếp từ, phòng tắm kiếng đứng, trần thạch cao, đèn cảm ứng…

Không chỉ tại TPHCM mà tại Hà Nội, các căn hộ bình dân có giá từ 1 tỷ đồng cũng ngày càng được các chủ đầu tư chăm chút hơn về không gian sống. Có thể kể đến dự án như chung cư ICID Complex tại khu vực phía Tây, dù có mức giá từ 1,1 tỷ đồng/căn nhưng tòa nhà lại có tới 3 tầng hầm để xe đảm bảo có tối thiểu 2 chỗ để xe máy và 1 chỗ để ô tô cho mỗi căn hộ. Dự án cũng được trang bị bể bơi trong nhà với diện tích 500 m2, Trung tâm thương mại, shophouse đáp ứng đầy đủ các tiện ích khép kín như mua sắm, Gym, nhà hàng, yoga, spa,....

KHU PHỨC HỢP CĂN HỘ GRAND NEST CITY QUẬN 7 “Khu căn hộ Grand Nest City – Khu căn hộ biệt lập hàng đầu Quận 7, có tổng diện tích hơn 10 ha, với khu căn hộ, biệt thự riêng biệt và nhiều tiện ích khác biệt, độc đáo, được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín với lối thiết kế theo phong cách sang trọng, đẳng cấp nên rất an ninh, tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp, mang nét văn hóa riêng biệt.”

“Grand Nest City sẽ là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ mọi tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp mà Công ty Khải Vy muốn mang đến cho khách hàng”

Nhận xét về "khẩu vị" người mua nhà bình dân hiện nay, đại diện một doanh nghiệp BĐS tại Sài Gòn cho biết: "Hiện nay, người mua nhà không phải thấy rẻ là ham. Bởi giá cả luôn đi cùng chất lượng. Giá căn hộ quá rẻ lại nảy sinh lo ngại về chất lượng, môi trường, cộng đồng dân cư sinh sống. Chính vì thế, không phải nhà giá rẻ mà chủ đầu tư được phép xây dựng qua loa, càng nhà giá rẻ chủ đầu tư phải càng chăm chút, kỹ lưỡng hơn".

Xem Thêm

TPHCM: thị trường BDS nhộn nhịp tiến vào cuộc đua cuối năm

Tháng 8 Âm lịch vốn được coi là thời điểm mà giới buôn bán BDS kỳ vọng, bởi nhiều cư dân đã quyết định xuống tiền sau tháng Ngâu băn khoăn lưỡng lự. Đây cũng là lý do làm cho giới địa ốc TPHCM rầm rộ tăng tốc cho mùa làm ăn được xem là không ít nhất tại năm. Phân khúc BDS nghỉ dưỡng đang tiến vào chặng đua mới đầy nhộn nhịp.

Dòng tiền cuối năm đang hướng vào Bất động sản

Theo xem của giới buôn bán BDS, những tháng cuối năm là “thời điểm vàng” của thị trường địa ốc. Tính thanh khoản cao hơn hẳn so với các quý trước. Đây cũng là quý mà nhiều dòng tiền ồ ạt chảy vào thị trường, tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vốn đã vô cùng tấp nập.

đầu tiên phải là tiền từ người dân, đây là nguồn tiền ổn định, bền chắc nhất đối với thị trường. Tâm lý người Việt thường mong đón 1 cái Tết yên ấm tại căn nhà mới. Hơn thế nữa, cuối năm cũng là lúc các khoản tiền thưởng, tiền hoa hồng dồi dào hơn. Chính vì vậy, nhu cầu mua nhà cuối năm bao giờ cũng cao nhất.

Ngoài mua nhà để tại, dòng tiền từ dân cũng đang hướng sang mục đích triển khai. Thực tế cho thấy cùng với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, đầu tư chứng khoán… thì xuất hiện vào Bất động sản vẫn là 1 kênh triển khai sinh lời cuốn hút tại thời điểm hưởng thụ. Chính vì vây, hưởng thụ giới nhà giàu có xu thế chọn bất động sản làm kênh xuất hiện ổn định, dài hạn.

Kiều hối là 1 ở những dòng tiền được dự báo sẽ khuấy động thị trường bất động sản cuối năm. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh cho biết, 8 tháng đầu năm 2017, lượng kiều hối chuyển về Tp.HCM qua những kênh chính thức đạt 3 tỷ USD, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước.

trong này, 72% kiều hối được chi cho hoạt động sản xuất kinh doanh, 22% chảy vào BDS và 6% dùng cho chi tiêu cá nhân. Dự đoán, kiều hối sẽ tiếp tục đổ mạnh vào thị trường BDS ở 3 tháng cuối năm.

Tận dụng đà của phân khúc

Phân khúc BĐS Thành phố Hồ Chí Minh đang có hàng loạt sản phẩm phân bố rộng khắp địa bàn, mở bán từ nay đến hết năm 2017. Theo doanh nghiệp nhận xét thị trường BDS CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ ở quý 3/2017 đã tấp nập trở lại sau các tháng ảm đạm mới đây.

Cụ thể, quý II/2017 thị trường đón nhận 9.580 căn hộ từ 31 dự án, ít hơn cùng kỳ năm trước 7% Nhưng tăng tới 80% so với quý trước. Cũng trong quý như thế, tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.

Đối với sản phẩm thuộc phân khúc chung cư hạng sang săn đón chủ yếu ở những quận Trung tâm, ở đó vùng Q.4 có nhiều dự án căn hộ hoàn hảo đã và đang mọc lên vị trí trên tuyến đường vàng bến Vân Đồn.

vượt trội về địa điểm, diện tích, tốc độ triển khai và tầm nhìn phong thủy đắt giá, dự án TNR The GoldView trong 346 bến Vân Đồn được nhiều cư dân quan tâm. Đây cũng là 1 tại các dự án chung cư đỉnh cao tiêu biểu tại Việt Nam do chuỗi giải thưởng danh giá International Property Awards (IPA) 2017 bình chọn.

Xem Thêm

Mọc lên sản phẩm bất động sản 400 triệu USD tại Thủ Thiêm

công ty cổ phần triển khai hạ tầng kỷ thuật TP.Hồ Chí Minh (CII) và đối tác ngoại là Hongkong Land vừa ký kết “thỏa thuận ghi nhớ” cùng hợp tác nâng cấp dự án Tổ hợp chung cư cao cấp trên quỹ đất nhận được từ dự án BT Thủ Thiêm trong Thành phố Hồ Chí Minh.

sản phẩm này có diện tích 3,5ha, tọa lạc ở vị trí giao lộ giữa cầu Thủ Thiêm hiện hữu với Đại lộ Vòng Cung (1 trong 4 cung đường chính theo mọc lên của KDT mới Thủ Thiêm). Phía Bắc nhìn ra sông Sài Gòn và khu công viên ven sông, phía Nam giáp đường Đại lộ Vòng Cung, phía Tây giáp khu bảo tàng văn hóa mai sau và phía Đông giáp chân cầu Thủ Thiêm.

Theo mở bán từ CĐT, tổng vốn tham dự triển khai vào các sản phẩm dự định hơn 400 triệu USD. Quy mô 965 căn hộ tinh tế

Trước như thế, Thành phố Hồ Chí Minh giao cho CII khu đất trên nhằm sử dụng ổn định lâu dài (để triển khai nhà ở) và 6.053,6 m2 đất sử dụng 50 năm (để triển khai văn phòng cho thuê), trả tiền thuê đất 1 lần cho toàn thời gian thuê. Quy mô sản phẩm hơn 60 chung cư hoàn hảo.

“Khu chung cư Grand Nest City – Khu chung cư biệt lập hàng đầu Q.7, có tổng diện tích hơn 10 ha, với khu căn hộ, biệt thự riêng biệt và nhiều tiện ích khác biệt, độc đáo, được triển khai theo Hình hức biệt lập, khép kín với lối xây dựng theo phong cách hiện đại, đẳng cấp nên vô cùng an ninh, tạo nên một cộng đồng dân cư sang trọng, mang nét văn hóa riêng biệt.”

“Grand Nest City sẽ là dòng dự án căn hộ tầm trung Nhưng vẫn đảm bảo full mọi tiêu chuẩn của một căn hộ sang trọng mà doanh nghiệp Khải Vy muốn mang đến cho khách hàng”

Theo ông Lê Quốc Bình, hiện Thủ Thiêm đang có thời cơ không nhỏ đón sóng đầu tư nước ngoài. Giới đầu tư ngoại không ngại chi giá cao để sở hữu các quỹ đất sạch, có vị trí đẹp. Cũng giống như nhiều tổ chức khác đang sở hữu đất ở Thủ Thiêm, CII cũng đón nhận được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư ngoại.

Được biết, Hong Kong Land là 1 TĐ BDS lớn trong châu Á. Từ khi thành lập từ 1889 đến nay, Tập đoàn đó đã có mặt trong phần đông các đô thị không nhỏ. Vào các năm 1995 – 1996, Hong Kong Land đã trở thành 1 trong những chủ đầu tư BDS nước ngoài trước tiên đặt chân vào phân khúc Việt Nam với 2 dự án tòa nhà văn phòng là 63 Lý Thái Tổ và Tòa nhà Trung tâm ở 31 Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Đăng Khải

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem Thêm

Diện mạo Thủ Thiêm nhìn từ trên cao - địa danh hút dòng vốn vào nhà ở mạnh nhất Tp.HCM

Để làm được điều đó, chiến lược xuất hiện phát triển chuỗi hạ tầng giao thông phải đi trước một bước và đến nay Thủ Thiêm đã có bộ mặt như mong muốn.

dự án Grand nest city, dự án giá dưới 2 tỷ

Xác định được điểm mấu chốt này, đô thị đã tìm được hướng tháo gỡ khi chấp thuận chủ trương cho Thủ Thiêm là sản phẩm trước hết thực hiện kêu gọi giới đầu tư hạ tầng bằng Mô hình hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thành thị đổi đất lấy hạ tầng. Từ như thế, các hạng mục chính về hạ tầng của sản phẩm đã hình thành. Hiện sản phẩm đã có hầm, cầu Thủ Thiêm, sắp tới có thêm cầu Thủ Thiêm 2, 4 bảo đảm kết nối Thủ Thiêm với khu trung tâm hiện hữu.

Ông Đỗ Quốc Doanh, trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt thông qua quận 2, cho biết đến nay đã chi bồi thường tương trợ được 14.347/ 14.352 hồ sơ (đạt tỉ lệ 99,97%), với quy mô 715,9866/719,9208 ha (đạt tỉ lệ 99,45%). Tính đến hết tháng 6/2017, còn lại 87 hồ sơ chưa thu hồi mặt thông qua (gồm 83 hộ dân và 4 cơ sở tôn giáo).

địa điểm đây trong tương lai không xa sẽ có sản phẩm cầu Thủ Thiêm 4

Đại lộ vòng cung, có tầm nhìn trực diện bao quát về cả Q.1, 4, 7 và Bình Thạnh nhìn từ hướng Thủ Thiêm

Thủ Thiêm được nhìn từ hướng trung tâm Q.1

thông tin chi tiết từ Ban quản lý triển khai triển khai khu đô thị mới Thủ Thiêm cho thấy đối với các sản phẩm xuất hiện hạ tầng kỹ thuật theo Hình hức hợp đồng BT, đã có 6 dự án có chủ trương đầu tư đang được xuất hiện thực hiện với tổng nguồn vốn đầu tư dự định trên 20.000 tỉ đồng.

Cụ thể, gồm sản phẩm triển khai quy hoạch 4 tuyến đường chính: đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông SG và đường châu thổ qua khu lâm viên sinh thái phía nam; sản phẩm xuất hiện triển khai quảng trường trung tâm (quy mô khoảng 20ha) và công viên bờ sông (khoảng 9ha) hiện đang được chủ đầu tư xuất hiện lập đồ án triển khai chi tiết tỉ lệ 1/500.

ngoài ra, dự án triển khai quy hoạch khu lâm viên sinh thái thuộc khu vực châu thổ phía nam, dự án đầu tư xây dựng hạng mục bờ kè dọc sông SG đoạn bao quanh khu đô thị mới Thủ Thiêm theo chỉ đạo của UBND Tp.HCM cũng đang được xuất hiện.

Riêng dự án xây cầu Thủ Thiêm 2, nhà đầu tư đã đơn vị động thổ xây cầu vào tháng 2/2015. Còn dự án triển khai quy hoạch hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc và hoàn thành đường trục bắc - nam đã được khởi công vào giữa năm 2015, thời kì thi công dự định 18 tháng. Tiếp như thế, UBND Tp.HCM cũng đã có văn bản gửi Thủ tướng và những Bộ ngành về việc đánh giá xét chọn lựa chủ đầu tư xuất hiện dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4 nhằm sớm kết nối bán đảo đó với các quận trung tâm thành phố thành một thể thống nhất.

Nhiều tuyến phố không ít ở lòng khu đô thị mới Thủ Thiêm đang hoàn thành các hạng múc cuối cùng

Cầu Thủ Thiêm 1 - dự án kết nối bán đảo Thủ Thiêm với trung tâm thành thị đang trở nên quá tải

Dọc bờ sông, tiệm cận với đại lộ vòng cung tại bán đảo Thủ Thiêm đang có nhiều dự án khu cư dân "bám" mặt tiền sông mọc lên với tiến độ 24/24

Được biết, trong thời kì qua, nhiều đơn vị đầu tư ở và ngoài nước cũng đã bày tỏ ý định tham dự các sản phẩm nhà ở, thương mại, văn phòng trong KDT mới Thủ Thiêm. Chẳng hạn, bên cạnh siêu sản phẩm KDT cao cấp của Đại Quang Minh đang triển khai, một số dự án triển khai diện tích khác vừa qua cũng đã được duyệt. Tại tương lai, Đại Quang Minh sẽ xây dựng một KDT khác nằm liền kề khu vực châu thổ phía Nam rộng 150ha, gồm 234 biệt thự, 395 nhà phố và 5.600 chung cư hạng sang, 1 khách sạn 5 sao và một bệnh viện.

Cụm sản phẩm villa và chung cư cao tầng thuộc khu đô thị Sala của Đại Quang Minh đang làm "mồi" cho nhiều sản phẩm BDS khác đẩy nhanh tiến độ mọc lên

trong tháng 6/2015, liên doanh giữa Công ty CP Tiến Phước, công ty Trách nhiệm hữu hạn Trần Thái và công ty TNHH Denver Power (UK), tổ chức thành viên của quỹ mọc lên GAW Capital Partners, được phê duyệt giấy phép mọc lên một,2 tỷ USD để nâng cấp Empire City Complex, một khu đất rộng 15ha và sẽ gồm có 1 tòa nhà 86 tầng, 1 khách sạn 5 sao, một trung tâm thương mại và 1 tòa nhà văn phòng.

Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc và đối tác Nhật Bản (Mitsubishi và Toshiba) vừa được đô thị giao đất để chuẩn bị cuối năm nay xuất hiện triển khai dự án có tổng vốn 2 tỷ đô la có tên Eco Smart City, trên khu đất rộng 10ha. Liên doanh Cantor Fitzgerald, Weidner Resorts, Steelman Partners (Hoa Kỳ) đã đề xuất triển khai siêu sản phẩm có casino trị giá 4 tỷ USD tại 11 lô đất thuộc khu công năng hàng đầu (khu lõi trung tâm) ở khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Mặt bằng thi công dự án Empire City của liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái.

vừa mới đây, tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư được chính quyền Tp.HCM lựa chọn thực hiện sản phẩm Khu phức hợp thể thao, giải trí tại Khu công năng số 2C thuộc một phần của Khu chức năng số 2 tại KDT mới Thủ Thiêm. Tổng tầm giá thực hiện dự án (không gồm có mức giá bồi thường giải phóng mặt bằng) là 6.777 tỷ đồng, sẽ do đơn vị đầu tư tự thu xếp nguồn tài chính hợp pháp để thực hiện. Thời gian sử dụng của dự án Đây sẽ là 50 năm, thời kì quy hoạch công trình là 36 tháng.

song song như thế, sản phẩm Khu phức hợp Sóng Việt tại khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được UBND TP.Hồ Chí Minh có quyết định giao công ty cổ phần Quốc Lộc Phát đã chính thức trở thành chủ đầu tư sản phẩm hơn 7.200 tỷ đồng này. Công ty CP triển khai hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) vừa cho biết đã ký kết hợp tác triển khai với TĐ HongKong Land để mọc lên một khu phức hợp tại đây. Song song, CII sẽ tiếp tục mọc lên thực hiện những dự án chung cư đẹp mắt thuộc cụm sản phẩm Thủ Thiêm Lakeview và hoàn thành công tác xây dựng, xin cấp phép triển khai cho cụm sản phẩm Marina Bay (rộng 3,5 ha ven sông Sài Gòn) thuộc KDT mới Thủ Thiêm.

Hàng loạt dự án hạ tầng và BĐS quy mô khá không nhỏ bắt đầu san lắp mặt thông qua thi công đã biến vị trí đây thành đại công trường không ngủ

Theo quy hoạch được phê duyệt, KDT mới Thủ Thiêm có 24 cầu bắc qua các kênh rạch. Ở đó, đã xuất hiện đầu tư 16 cầu (thuộc sản phẩm 4 cung đường chính; dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc; sản phẩm khu lâm viên sinh thái phía nam và những cầu kết nối khu II - khu III và bắc qua rạch Cá Trê Nhỏ).

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), trước nay, KDT Phú Mỹ Hưng được mệnh danh biểu tượng nâng cấp của TPHCM từ 1 khu đầm lầy, biến thành khu trung tâm sầm uất thì ở mai sau KDT Thủ Thiêm sẽ mang một bộ mặt mới và sang trọng hơn vô cùng nhiều.

Đường Mai Chí Họ hướng về Hầm Sông Sài Gòn - kết nối thông suốt với trung tâm Q.1.

Đại lộ Mai Chí Thọ - các con phố kết nối những dòng nguồn vốn mạnh mẽ vào Thủ Thiêm tại gần 20 năm qua

Khu lâm viên - địa điểm sẽ trở thành "lá phổi" và trung tâm nhận xét hệ sinh thái vô cùng hấp dẫn nhất của Tp.HCM, do Đại Quang Minh là CĐT

Theo quan sát, Thủ Thiêm lúc Đây sẽ là một đại công trường thực sự của TP.Hồ Chí Minh, tại này hàng loạt dự án hạ tầng không nhỏ như 4 tuyến phố, đại lộ vòng cung, cầu Thủ Thiêm 2 đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Song song đó, 1 số dự án BDS không ít như Empire City, Khu dân cư Lan Anh, KDT Sala (giai đoạn 2)... Cũng đã thi công phần cao tầng 1 số block có mặt tiền hướng sông Sài Gòn.

Thủ Thiêm nhìn từ hướng Bến Bạch Đằng - Q.1, Tp.HCM

Để chuẩn bị cho 1 mai sau kết nối thông suốt nhờ vào những dự án như: cầu đi bộ, cầu Thủ Thiêm 3 và 4, đối diện bên đó bán đảo Thủ Thiêm, hàng loạt dự án khu đô thị đã thi công với tốc độ "chóng mặt"

Đăng Khải

Theo Nhịp sống kinh tế

Xem Thêm