xu thế và thực tế chưa đồng điệu
Phát biểu ở buổi “Đối thoại với lãnh đạo thế giới về biến đổi khí hậu và tiếp cận năng lượng sạch ở Việt Nam” diễn ra ở Hà Nội vào đầu tháng 3/2017, ông Tomaso Andreatta, Chủ tịch Tiểu ban Tăng trưởng xanh thuộc EuroCham (Phòng Thương mại châu Âu ở Việt Nam) cho rằng, việc quy hoạch các CTX tại VN vẫn đang tại giai đoạn sơ khai với vô cùng ít những công trình trong nước được cấp giấy chứng nhận công trình xanh.
Trên thực tế, các sản phẩm địa ốc, chung cư thương mại được công nhận chuẩn CTX vô cùng ít. Đứng đầu trên thị trường BDS xanh nổi trội Phuc Khang Corporation là tổ chức đứng đầu và duy nhất hưởng thụ theo đuổi triển khai phát triển chuỗi căn hộ xanh chính phẩm theo tiêu chuẩn Mỹ (LEED)-tiêu chuẩn khắt khe nhất về công trình xanh và sản phẩm Diamond Lotus Riverside là "phát súng đầu tiên" của đơn vị đầu tư như thế. Dự án có diện tích 1,68ha với mật độ xây dưng chiếm 19%, tổng nguồn vốn đầu tư một.268 tỷ đồng, được mệnh danh là “căn hộ sinh thái ven sông phương pháp chợ Bến Thành 5 phút” . Sản phẩm có 3 Block chung cư, cao 22 tầng, với xây dựng độc đáo và duy nhất tới thời điểm như thế là cầu dây văng nối liền 3 tháp toà nhà, có vườn thiền trên không rộng 5,000m2 và 300 m tiếp xúc trực diện mặt tiền sông.
Bà Melissa Merry Weather – Chủ tịch Hội đồng CTX Việt Nam cũng là công ty tư vấn công trình đạt tiêu chuẩn LEED nhận xét, dự án Diamond Lotus Riverside sẽ giúp cải thiện môi trường xanh cho cộng đồng và nâng cao chất lượng sống của người dân. Việc ứng dụng tiêu chuẩn xanh như thế Tuy chi phí đầu tư ban đầu sẽ tăng Tuy nhiên nhờ tiết kiệm năng lượng, nước và sự hữu ích từ môi trường…nên sẽ giảm giá bán sau khi vận hành sau đó. Được biết, tại Việt Nam, Diamond Lotus Riverside là sản phẩm trước tiên của Nhà phát triển CTX Phuc Khang Corporation được xây dựng, thi công và vận hành theo chuẩn LEED của Mỹ.
chung cư xanh chính phẩm- xu hướng mới của BĐS VN
CTX tác động vô cùng lớn ở nhân tố sức khỏe cho dân cư là điều quan yếu thời kì dài đối với cộng đồng, những dân cư sống trong CTX sẽ là người được hưởng lợi từ việc tiết kiệm những mức giá, thể hiện rõ ở hóa đơn tiền điện, tiền nước, giảm giá tiền vận hành và bảo dưỡng và nâng cao năng suất lao động, và sức khỏe của người sử dụng công trình … hoàn hảo môi trường sinh thái bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu, và tuổi thọ công trình bền vững hơn.
Theo những chuyên gia, do lợi ích bền vững của những công trình xanh cũng như nhận thức của các đơn vị đầu tư và cư dân, phân khúc công trình xanh dự đoán tăng trưởng ở mức 13% giai đoạn 2015-2020.
Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng Giám đốc Phúc Khang Corporation cho biết, làm CTX sẽ làm tăng tổng nguồn vốn đầu tư lên nhiều như, giá thành tư vấn xanh, vật liệu xanh, trang trang bị kỹ thuật xanh,… và giá bán đăng ký cấp chứng nhận xanh, kéo dài thời kì thi công do thủ tục phức tạp, buộc đơn vị đầu tư thông thường phải lựa chọn tăng tầm giá hoặc giảm bớt doanh thu.
Để phát triển chung cư xanh chính phẩm Diamond Lotus Riverside tiêu chuẩn xanh LEED của Mỹ đầy khắt khe từ khâu thiết kế, thi công và vận hành, chúng tôi đã phải tốn thêm 10% - 12% mức giá đầu tư ban đầu cho sản phẩm. Song, không phải vì triển khai xanh mà buộc cư dân phải trả giá thêm cho sản phẩm, bởi giá căn hộ hoàn toàn phụ thuộc vào nhân tố cung cầu của thị trường và đây cũng là vấn đề khó cho doanh nghiệp. Nếu chỉ nghĩ đến lợi nhuận nguồn lợi nhuận thì chúng ta chẳng thể nâng cấp CTX, phải nghĩ đến lợi ích lâu dài cho cư dân, cộng đồng và đơn vị. Chúng tôi hi vọng rằng không chỉ có Phúc Khang mà chúng ta sẽ có thêm sự liên kết của những nhà phát triển Công trình xanh như tinh thần Hội thảo Công trình xanh do Hiệp hội bất động sản VN phát động.” Bà Mẫu chia sẻ.
“Với sự tăng nóng của phân khúc triển khai VN, rõ ràng chúng ta cần làm cuộc cách thức mạng xanh trong xây dựng sẽ góp phần giảm sử dụng năng lượng trong quá trình vận hành, mang đến chất lượng cuộc sống hoàn hảo hơn", ông Nguyễn Công Thịnh, Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và môi trường (Bộ Xây dựng) đề xuất; song song cho rằng, nhà nước cần ban hành chính sách tổng thể nhằm khuyến khích những CĐT Bất động sản nâng cấp những công trình xanh, khai thác năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.
những chung cư đang có chất lượng cao đang được vô cùng nhiều nhà đầu tư và khách hàng đang quan tâm: Grand Nest City, River Panorama,
0 nhận xét:
Đăng nhận xét