CafeLand - trong báo cáo về thực trạng thị BDS mới đây, Hiệp hội BDS Tp.HCM (HoREA) dự đoán thị trường sẽ có sự nâng cấp khởi sắc hơn ở những tháng cuối năm, cũng là cao điểm của thị trường BDS.
phân khúc BDS nghỉ dưỡng được dự đoán sẽ chuyển biến tích cực tại các tháng cuối năm. Ảnh: Thuận Nguyễn
tại như thế, thị trường nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với Phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của phân khúc BDS nghỉ dưỡng. Phân khúc địa ốc hoàn hảo cũng sẽ nâng cấp theo hướng tạo ra rất đáng mong đợi vượt trội, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.
HoREA cũng dự báo rằng xu hướng quy hoạch khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, khai thác năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được xem trọng.
Phân khúc nhà đất xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để nâng cấp kể từ quý 4/2018 trở đi. Việc Bộ triển khai dự định ban hành Quy chuẩn quy hoạch Việt Nam (mới), cho phép quy hoạch chung cư chung cư nhà ở thương mại có quy mô dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện nâng cấp căn hộ giá rẻ, trong như thế, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.
Về thị trường đất nền, HoREA dự báo giá cả của đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và những vùng bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.
Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu hướng chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự định sẽ có các quy phạm pháp luật để điều chỉnh các Mô hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, nhà phố thương mại, căn hộ dịch vụ để giải pháp phát triển bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua.
Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cũng cho biết thêm, trong lúc nguồn cung quỹ đất sản phẩm bằng việc đơn vị đầu tư bồi thường giải phóng mặt thông qua gặp khó khăn, thị trường đang kì vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, ở như thế có khoảng 2.200 ha đất ở. Kế hoạch đấu thầu 127 sản phẩm hạ tầng, thành phố của đô thị, và kế hoạch của VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, tại như thế, nhiều khoản nợ được đảm bảo bằng dự án BDS, giúp thúc đẩy phân khúc mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) nâng cấp mạnh hơn.
Key : sản phẩm Sky 89 Q.7 - căn hộ sky 89 - sky 89
