công trình ồ ạt "xuất xưởng"
Năm nay tháng 6 nhuận được phổ biến người quan điểm là tháng “cô hồn”, nhưng các công ty địa ốc vẫn đua nhau mở bán, ra mắt Dự án mới. Bước sang tháng 7 âm lịch, hoạt động mở bán trên thị trường vẫn diễn ra sôi nổi mang hàng loạt những giảm giá quyến rũ.
>>> xem một thể ích căn hộ grand nest thị xã 7.
Tại Hà Nội, hoạt động bán nhà kèm hàng loạt khuyến mãi lớn như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du hý nước ngoài, giảm 5 – 10% giá trị căn hộ…đang diễn ra cực kỳ tấp nập. Mang thể kể tới như, dự án Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) áp dụng chính sách tặng Ipad cho khách mua căn hộ trong dịp tháng 7 âm lịch, dự án Xuân Mai Sparks Tower (Hà Đông) tặng 50 triệu cho khách hàng, FLC Star Tower (Hà Đông) tặng gói nội thất trị giá 50 – 70 triệu lúc Các bạn đăng ký đầu tư căn hộ trong tháng 7...Hay Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu tặng xe ô tô, xe máy SH, chuyến du lịch Singapore…
Còn tại TPHCM, thị phần đang chứng kiến cuộc khó khăn gay gắt khi hàng loạt chủ đầu tư tung dự án mới. Sau 10 năm vắng bóng trên thị trường BĐS, Tập đoàn Trung Thuỷ đã trở lại mang sự kiện ra mắt Dự án Lancaster Lincoln (quận 4) đầu tháng 8 cách đây không lâu. Tiếp sau chậm tiến độ, An Gia Investment cũng đã công bố Dự án khu căn hộ biệt lập River Parorama. Ko nằm ngoài cuộc chơi, ngày 20/8 Khang Điền cũng “bung” Công trình nhà thị trấn 2 sân vườn Rosita Garden (quận 9). Thảo Điền Investment cũng vừa ra mắt Dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú (quận 2), thịnh Corp ra mắt Công trình Lavita Charm (Quận Thủ Đức).
Đối sở hữu tầng lớp đất nền ở các khu vực phụ cận TP.HCM, dù ko sở hữu công trình mới nhưng thời điểm sát tháng 7 âm lịch thị trường vẫn chứng kiến hàng loạt đợt bung hàng sở hữu các chính sách quyến rũ chưa từng có. Cụ thể, công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường vừa mở bán Dự án Khu thành phố Cát Tường Phú Sinh sở hữu giá từ 336 triệu đồng/nền. Các bạn mua nhà trong đợt mở bán này sẽ được lợi hàng loạt chính sách ưu đãi quyến rũ như chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại trả tiền trong vòng 5 năm, lãi vay một mực 4%/năm....Khách sắm dự án trong thang 7 âm lịch cũng có dịp trúng 1 căn nhà, chuyến du lịch Singapore, Tivi LCD 43inch hay máy giặt...
cộng sở hữu BĐS nhà ở, phân khúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cũng ko kém phần sôi động. Ngoài hàng chục Công trình condotel đang mở bán rầm rộ thì phổ quát chủ đầu tư cũng xem đây là thời khắc hợp lý để "xuất xưởng" dự án. Cụ thể, ngày 20/8 Tập đoàn FLC đã đơn vị Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson, Thanh Hóa. Cũng ko phải "kiêng kỵ" tháng Ngâu, Nam Tiến Lào Cai đang cấp tập chuẩn bị ra mắt Dự án BĐS nghỉ dưỡng đầu tay Scenia Bay view tại Nha Trang. Hay chủ đầu cơ khu nghỉ dưỡng Vogue Resort Cam nhóc đã chọn đầu tháng 7 âm lịch là thời khắc chín muồi để ký hợp tác chính thức với tập đoàn điều hành khách sạn AccorHotels.
quý khách nhà hưởng lợi
Theo thẩm định của những chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu cơ tiện lợi hơn trong việc quyết các chính sách chính sách khuyến mại. Ko ít người sở hữu nhu cầu mua đất gạt bỏ tâm lý ỉ eo để mua bán chỉ mất khoảng này nhằm hưởng giảm giá sở hữu giá trị lớn. Với thể nhắc, người mua mua đất vào thời khắc này sẽ hưởng lợi nhất, phần lớn là không có cơ hội thứ 2.
"Thậm chí, phổ biến tổ chức sở hữu chính sách bán hàng, chỉ áp dụng các gói khuyến mại khủng cho người thực hiện thỏa thuận tìm bán trong tháng cô hồn, khiến giao dịch xuất hiện ngày càng lớn ở thời điểm ít ai nghĩ công ty với thể bán được hàng", ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng tổng giám đốc tổ chức Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường cho biết.
Cũng theo ông Vũ, đối mang các khách hàng vẫn đặt nặng tâm lý muốn hạn chế tháng cô hồn, phổ quát chủ đầu cơ và sàn phân phối cũng mang những chính sách đặc biệt như nhận đặt chỗ trước và dời thời kì thỏa thuận tìm bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu tư vừa đảm bảo thương lượng vừa chấp nhận quý khách.
Đồng ý kiến mang ông Vũ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ toạ Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng tâm lý giảm thiểu đàm phán BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây. Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý tháng cô hồn còn nhiều. Nhưng hiện tại thị phần đã to, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm vừa qua, đàm phán khoảng thời kì tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.
thực tại cho thấy, những năm trở lại đây tháng Ngâu trong khoảng đã thời khắc vàng đối sở hữu phổ biến sàn phân phối bất động sản bởi nhờ vào những chính sách quyến rũ của chủ đầu cơ mà khách đầu tư căn hộ cũng tăng lên đột biến. Đơn cử như tại Đất Xanh miền Bắc, trong tháng cô hồn năm 2016 đơn vị đã đạt mức thanh khoản cao hơn 10 % so có mức thanh khoản bình quân hàng tháng.
"Đây quả thật là 1 Báo cáo rất ấn tượng, tạo động lực để chúng tôi tiếp tục phát huy và nỗ lực hơn trong tháng cô hồn năm 2017 này", ông Vũ kiên quyết, Giám đốc sàn phân phối bất động sản Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét