Thứ Tư, 30 tháng 8, 2017

Vạn hưng thịnh Phát xây Bệnh viện quần chúng. # 115 Theo hình thức PPP

CafeLand – UBND TP.HCM vừa giao công ty CP Tập đoàn đầu tư Vạn thịnh Phát lập yêu cầu Dự án đầu tư xây dựng lại Bệnh viện quần chúng 115 theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Được biết, Bệnh viện dân chúng 115 (số 88 Thành Thái, xã 12, huyện 10) là bệnh viện đa khoa hạng I hướng viện - trường trực thuộc Sở Y tế TP.HCM có những chuyên khoa thần kinh, tim mạch và thận học... Bệnh viện có quy mô một.600 Giường bệnh và mỗi ngày khám và điều trị cho khoảng hai.000 Lượt bệnh nhân.

kế bên Bệnh viện 115, UBND TP.HCM cũng bằng lòng cho tổ chức Cổ phần dịch vụ du lịch Mê Kông thành lập Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Sài Gòn, có quy mô 90 giường bệnh (có bệnh nhân lưu trú) tại số 124, tuyến phố nai lưng Quốc Thảo, thị trấn 9, huyện 3.

Trước chậm triển khai, UBND thị thành đã phê chuẩn Thống kê nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn mới theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT).

Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn mới có vị trí tại giao lộ Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh, trong Dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh – huyện 1, với quy mô 300 giường hoàn chỉnh, thích hợp sở hữu công năng của bệnh viện đa khoa hạng 2 theo mô phỏng của Bộ Y tế.

Công trình sở hữu tổng vốn đầu tư hơn một.000 Tỷ. Thời kì thực hiện Công trình trong khoảng năm 2017 – 2020. UBND đô thị đã ưng ý chủ trương ủy quyền đơn vị TNHH sản xuất kinh doanh xuất du nhập bình minh (Bitexco) làm chủ đầu tư xây dựng Dự án này. Đổi lại, Bitexco sẽ được thị thành giao khu đất tại bệnh viện Đa khoa Sài Gòn hiện hữu (125 Lê Lợi) để xây dựng tổ hợp khách sạn, trung tâm thương nghiệp, văn phòng cao cấp.

Thứ Hai, 28 tháng 8, 2017

Khu tái định cư sang chảnh nhất Sài Gòn nhìn từ trên cao nhưng vắng bóng người

không những thế, hiện nay đa dạng block chung cư đã hoàn tất nhưng hầu như rất vắng người dọn đến sinh sống, căn nguyên là thuộc diện bồi hoàn không đủ tiền tìm nền tái định cư ở đây, hoặc có nhiều người chờ đợi quá lâu ko mang nhà ở phải đi sắm chỗ khác và khu vực này hơi đắt đỏ nên người nghèo không kham nổi đành bán lại suất nhà của mình cho người khác.

khi mà ngừng thi côngĐây, "ăn theo" khu tái định cư "sang chảnh" ko thua gì những khu đô thi cao cấp khác tại TP.HCM, nhà đất xung quanh lại nâng cao giá chóng mặt.

Theo ban quản lý Dự án Khu tái định cư Bình Khánh, sau lúc số đông khu vực này được bàn giao, chủ đầu cơ sẽ tiến hành xây dựng hạng mục công viên rộng sắp 100ha để đáp ứng đời sống người dân.

đa dạng người dân đang sinh sống quanh đó đây cho biết với thông báo vào đầu tháng 9/2017 chủ đầu cơ sẽ chính thức mở bán hàng nghìn căn hộ tái định cư theo suất thương nghiệp do rất ít người tới ở hoặc họ đã bán lại nhà của mình. Được biết, giá chào bán (chưa bao gồm thuế VAT) căn hộ thuộc Công trình khu tái định cư khổng lồ này hiện giờ khoảng 35-36 triệu đồng/m2.

trong khi Đó, "ăn theo" khu tái định cư "sang chảnh" ko thua gì những khu đô thi cao cấp khác tại TP.HCM, nhà đất tiếp giáp với cũng nâng cao giá một bí quyết chóng mặt. Ông Vũ Đình, chủ hộ 2 khu nhà tại góc trục đường A và các con phố B cho biết giá đất nền tại đây hầu như thường dưới 100 triệu/m2, 1 căn nhà mang diện tích 4x10m, một trệt và 1 lầu sát vách nhà ông vừa được bán mang giá 16 tỷ đồng.

Khu tái định cư đang được thi công hoàn thiện nội thất.

những block nhà được giao cho phổ quát chủ đầu cơ như Tiến Phước, nai lưng Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land... Hiện giờ, hàng loạt block cao tầng khu tái định cư này đã hoàn thiện san sát nhau.

Khu tái định cư với một vị trí tuyệt đẹp ngay Thủ Thiêm.

Toàn cảnh Khu tái định cư "sang chảnh" ko thua gì những khu thành phố cao cấp tại TP.HCM được nhìn trong khoảng bờ sông Sài Gòn

Khu tái định cư nhìn trong khoảng hướng cầu Thủ Thiêm một.

Điều đáng kể, chủ trương của TP.HCM trong khoảng ban sơ là ủy quyền phổ thông chủ đầu cơ như Tiến Phước, trằn Thái, Thuận Việt, Đức Khải, Keppel Land.... Vun đắp những block và rộng rãi hạng mục khác thuộc Công trình, nhưng chưa mang quyết định chuyển đổi khu nhà này sang thương nghiệp mà vẫn được rao bán ồ ạt trên những mạng thông tin.

nổi bật là Công trình hơn một.200 Căn hộ sở hữu những block nhà cao 28 tầng ngay mặt tiền Mai Chí Thọ của doanh nghiệp Thuận Việt. Dự án tái định cư này gần đây đã đổi tên thành “New City”. Chủ đầu tư cùng lúc trang hoàng Dự án tương đối phong cách với hệ thống đèn chiếu mặt ngoài Công trình.

đa số Công trình đã căn bản hoàn tất và sở hữu 1 số block đã bàn giao nhưng rất ít người đọn đến sinh sống

cơ sở vật chất nội và ngoại khu đã được đầu cơ hơi quy mô, con đường có diện tích rộng, phổ biến khu vui chơi dành cho trẻ con, trường học đều đã hoàn thành

Đây là Dự án tái định cư được thành thị đề nghị phải trở thành Công trình kiểu mẫu, đáp ứng mọi tiêu chuẩn về 1 nơi ở mới khang trang, hiện đại cho người dân, để từ Đó nhân rộng cho các Công trình tái định cư tiếp theo.

Theo Nhận định, chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là để tái định cư tại chỗ cho những hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của khu đô thị này. Công trình bao gồm 3 khu: Khu 30,2ha Bình Khánh với 4.216 Căn hộ. Khu 38,4ha Bình Khánh có 6.220 Căn hộ. Khu 17,3ha An Phú – Bình Khánh với một.844 Căn hộ.

Trong ngừng thi côngĐây, Khu tái định cư 38,4ha do liên danh doanh nghiệp TNHH thương mại nhà cung cấp đầu tư Công đoàn nhà băng thương nghiệp Cổ phần công thương nghiệp Việt Nam – doanh nghiệp Cổ phần vun đắp số 1 – tổ chức TNHH vun đắp thương nghiệp Thuận Việt và Tổng doanh nghiệp vun đắp Trường Sơn làm nhà đầu cơ xây dựng 2.220 Căn hộ và hạ tầng kỹ thuật toàn khu 38,4ha tại phường Bình Khánh

một trong rộng rãi khu công viên dành cho cư dân đã được vun đắp hoàn chỉnh

các con đường nội khu được quy hoạch tương đối tiên tiến

có hạ tầng kết nối được đầu cơ hơi hiện đại, không ai nghĩ Dự án này là khu tái định cư dành cho người thu nhập phải chăng

có mặt tại "đại công trường" khu tái định cư này trong những ngày gần đây, chúng ta thuận lợi chứng kiến cảnh ầm ĩ, náo nhiệt của máy móc và nhóm công nhân thi công không biết mệt mỏi. Sâu hơn một chút vào bên trong, tại khu vực giáp với Nam Rạch chiếc, nơi có một số block chung cư đã được bàn giao cho người dân dọn về sinh sống.

con đường Mai Chí Thọ - kết nối huyết quản đầy đủ khu đông TP.HCM

nhiều các con phố xung quanh khu tái định cư đã được nâng cấp mở rộng rất quy mô

Nhìn bao quát, khu tái định cư Bình Khách chỉ còn thi công những hạng mục cảnh quan, hai khu công viên lớn. Đây là một trong các Công trình dành cho người thu nhập rẻ quy mô to nhất của TP.HCM trong khoảng trước tới bây giờ, được đầu tư xây dựng ngay tại trọng điểm Khu thành phố mới Thủ Thiêm, nằm lọt thỏm giữa đa dạng Dự án chung cư hạng sang khác đã và đang được đẩy nhanh tiến độ vun đắp. Đặc trưng, cơ sở vật chất liên lạc tại đây đã được mở mang, giúp kết nối tinh thông sở hữu các thị xã trọng tâm tỉnh thành.

Dự án thuộc khu tái định cư nhưng đã mang 1 chiếc tên rất mới là New City

Khu chung cư tái định cư một.080 căn hộ cao cấp do đơn vị cổ phần Đức Khải vun đắp đã đón các cư dân trước hết từ tháng 4/2015, trong thời khắc các tổ chức đầu cơ khác ton tả xây dựng những block cao tầng kế bên.

Thứ Sáu, 25 tháng 8, 2017

4 Xu hướng chính ảnh hưởng tới thị phần bất động sản nghỉ dưỡng

vừa mới đây, doanh nghiệp Savills Hotels Châu Á thái bình Dương đã kết với Onyx Hospitality đơn vị chương trình thứ 2 trong chuỗi sự kiện “Meet the Experts – Hội ngộ chuyên gia” để san sẻ những kiến thức và kinh nghiệm về thị phần BĐS nghỉ dưỡng cho những chủ đầu tư Việt Nam.

Tại sự kiện này, phổ biến chuyên gia trong ngành trong và ngoài nước đã có những thẩm định về sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng.

>>> những dự án grand nest huyện 7, chung cư grand nest

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, cho biết Savills Hotels nhận thấy những xu hướng chính đang hình thành và sẽ là yếu tố góp phần ảnh hưởng và đổi thay ngành nghề bất động sản nghỉ dưỡng lâu dài. Đây cũng chính là cơ hội cho các chủ đầu tư có khả năng và sẵn sàng đổi thay, kiến tạo, dẫn đầu thiên hướng.

Tại sự kiện, Savills Hotels đã san sớt bốn khuynh hướng chính. Thiên hướng trước tiên là sự vững mạnh mau chóng của nhóm thu nhập trung bình, đặc biệt là tại khu vực Châu Á yên bình Dương. Trong khoảng ngừng thi côngĐây, dẫn đến sự tỉnh thành hóa và xuất hiện của các siêu thị thành. Theo số liệu Con số, hơn 55% dân số Việt Nam sống tại những tỉnh thành trong vòng 10 năm tiếp theo, sự gia tăng mật độ dân số dẫn đến giá đất leo thang và nhu cầu đối mang những chiếc hình bất động sản sở hữu tầm giá hợp lý. Do đó, khách hàng ngày càng chấp thuận các sản phẩm đang ký tạm trú có diện tích nhỏ hơn nhưng được chú trọng mẫu mã thông minh và tối ưu hóa không gian 1 cách hiệu quả.

một trong những xu thế chính là sự thiết yếu đáp ứng nhu cầu của thế hệ Millennial, xu thế này mang đến thử thách cũng như cơ hội cho các chủ đầu cơ. Millennial là thế hệ được sinh ra trong những năm 1980 – 1999 và hiện đang chiếm sắp 40% dân số Việt Nam. Thế hệ này hiện đang là đối tượng quan trong trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng do sự hài hòa của khả năng và lề thói ăn xài. Bên cạnh đó, thế hệ này cũng là những đối tượng đặc biệt để ý đến sức khỏe cũng như vấn đề về môi trường.

Để sở hữu thể thu hút lực lượng đối tượng khách này, chủ đầu tư cần chú trọng việc phân phối đa dạng những chọn lọc ăn uống phải chăng cho sức khỏe, cũng như các hoạt động ngoài trời, chương trình yoga, và các đồ vật các trang bị fitness kỹ thuật cao. Họ không quá để ý về số lượng nhà hàng ăn uống trong khách sạn vì họ có thiên hướng ưa thích trải nghiệm những ẩm thực địa phương.

khuynh hướng chung cuộc là sự đột phá trong khoa học. Mang khoa học nhận dạng, thực tiễn ảo, và robot hóa và sẽ giúp việc vận hành hiệu quả hơn, gia tăng sự lệ thuộc vào ứng dụng những kỹ thuật như tự động và bán tự động, nhận diện sinh trắc học, và chuyên chở ko người lái.

TP. HCM: Điều chỉnh quy hoạch Khu thành thị Tây Bắc

Để tiếp diễn kêu gọi đầu tư, UBND thị thành đã chỉ đạo Ban quản lý đầu cơ vun đắp Khu thành thị Tây Bắc kết hợp sở hữu những cơ quan liên quan điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc của thị thành.

Việc điều chỉnh quy hoạch sẽ theo hướng kết hợp vững mạnh phối hợp về ko gian kiến trúc thành phố tiên tiến giữa quy hoạch các khu chức năng thành thị mới 4.500Ha và quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện hữu một.600Ha.

>>> căn hộ grand nest, chung cư grand nest quận 7

mang Dự án sân golf Củ Chi, thành thị giao UBND huyện Củ Chi và Ban điều hành đầu cơ vun đắp Khu thành phố Tây Bắc phải giải quyết dứt điểm tồn đọng trong công tác đền bù phóng thích mặt bằng 6,4ha để bàn giao mặt bằng Dự án cho nhà đầu cơ.

Được biết, Khu thành thị Tây Bắc mang tổng diện tích 6.089Ha. Dân số hiện trạng 40.810 Người có khoảng 10.566 Căn nhà. Dân số quy hoạch 300.000 Người và dân số vãng lai 50.000 Người. Trong tương lai, Khu thành phố Tây Bắc sẽ là một trọng điểm mang những chức năng như nhà sản xuất, thương nghiệp, y tế, văn hóa, giáo dục tập huấn, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí.

Đây sẽ là khu thị thành tiên tiến, phát triển đồng bộ những hạ tầng cơ sở vật chất kỹ thuật và hạ tầng thị trấn hội nhằm tạo ra 1 thành thị có không gian sống lành mạnh, gần gũi theo hướng phát triển vững bền. Là mai mối thương mại, liên lạc, kho bãi trung chuyển và là tỉnh thành cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM.

Vì sao nên mua căn hộ tháng Ngâu?

công trình ồ ạt "xuất xưởng"

Năm nay tháng 6 nhuận được phổ biến người quan điểm là tháng “cô hồn”, nhưng các công ty địa ốc vẫn đua nhau mở bán, ra mắt Dự án mới. Bước sang tháng 7 âm lịch, hoạt động mở bán trên thị trường vẫn diễn ra sôi nổi mang hàng loạt những giảm giá quyến rũ.

>>> xem một thể ích căn hộ grand nest thị xã 7.

Tại Hà Nội, hoạt động bán nhà kèm hàng loạt khuyến mãi lớn như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du hý nước ngoài, giảm 5 – 10% giá trị căn hộ…đang diễn ra cực kỳ tấp nập. Mang thể kể tới như, dự án Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) áp dụng chính sách tặng Ipad cho khách mua căn hộ trong dịp tháng 7 âm lịch, dự án Xuân Mai Sparks Tower (Hà Đông) tặng 50 triệu cho khách hàng, FLC Star Tower (Hà Đông) tặng gói nội thất trị giá 50 – 70 triệu lúc Các bạn đăng ký đầu tư căn hộ trong tháng 7...Hay Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu tặng xe ô tô, xe máy SH, chuyến du lịch Singapore…

Còn tại TPHCM, thị phần đang chứng kiến cuộc khó khăn gay gắt khi hàng loạt chủ đầu tư tung dự án mới. Sau 10 năm vắng bóng trên thị trường BĐS, Tập đoàn Trung Thuỷ đã trở lại mang sự kiện ra mắt Dự án Lancaster Lincoln (quận 4) đầu tháng 8 cách đây không lâu. Tiếp sau chậm tiến độ, An Gia Investment cũng đã công bố Dự án khu căn hộ biệt lập River Parorama. Ko nằm ngoài cuộc chơi, ngày 20/8 Khang Điền cũng “bung” Công trình nhà thị trấn 2 sân vườn Rosita Garden (quận 9). Thảo Điền Investment cũng vừa ra mắt Dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú (quận 2), thịnh Corp ra mắt Công trình Lavita Charm (Quận Thủ Đức).

Đối sở hữu tầng lớp đất nền ở các khu vực phụ cận TP.HCM, dù ko sở hữu công trình mới nhưng thời điểm sát tháng 7 âm lịch thị trường vẫn chứng kiến hàng loạt đợt bung hàng sở hữu các chính sách quyến rũ chưa từng có. Cụ thể, công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường vừa mở bán Dự án Khu thành phố Cát Tường Phú Sinh sở hữu giá từ 336 triệu đồng/nền. Các bạn mua nhà trong đợt mở bán này sẽ được lợi hàng loạt chính sách ưu đãi quyến rũ như chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại trả tiền trong vòng 5 năm, lãi vay một mực 4%/năm....Khách sắm dự án trong thang 7 âm lịch cũng có dịp trúng 1 căn nhà, chuyến du lịch Singapore, Tivi LCD 43inch hay máy giặt...

cộng sở hữu BĐS nhà ở, phân khúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cũng ko kém phần sôi động. Ngoài hàng chục Công trình condotel đang mở bán rầm rộ thì phổ quát chủ đầu tư cũng xem đây là thời khắc hợp lý để "xuất xưởng" dự án. Cụ thể, ngày 20/8 Tập đoàn FLC đã đơn vị Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson, Thanh Hóa. Cũng ko phải "kiêng kỵ" tháng Ngâu, Nam Tiến Lào Cai đang cấp tập chuẩn bị ra mắt Dự án BĐS nghỉ dưỡng đầu tay Scenia Bay view tại Nha Trang. Hay chủ đầu cơ khu nghỉ dưỡng Vogue Resort Cam nhóc đã chọn đầu tháng 7 âm lịch là thời khắc chín muồi để ký hợp tác chính thức với tập đoàn điều hành khách sạn AccorHotels.

quý khách nhà hưởng lợi

Theo thẩm định của những chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu cơ tiện lợi hơn trong việc quyết các chính sách chính sách khuyến mại. Ko ít người sở hữu nhu cầu mua đất gạt bỏ tâm lý ỉ eo để mua bán chỉ mất khoảng này nhằm hưởng giảm giá sở hữu giá trị lớn. Với thể nhắc, người mua mua đất vào thời khắc này sẽ hưởng lợi nhất, phần lớn là không có cơ hội thứ 2.

"Thậm chí, phổ biến tổ chức sở hữu chính sách bán hàng, chỉ áp dụng các gói khuyến mại khủng cho người thực hiện thỏa thuận tìm bán trong tháng cô hồn, khiến giao dịch xuất hiện ngày càng lớn ở thời điểm ít ai nghĩ công ty với thể bán được hàng", ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng tổng giám đốc tổ chức Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường cho biết.

Cũng theo ông Vũ, đối mang các khách hàng vẫn đặt nặng tâm lý muốn hạn chế tháng cô hồn, phổ quát chủ đầu cơ và sàn phân phối cũng mang những chính sách đặc biệt như nhận đặt chỗ trước và dời thời kì thỏa thuận tìm bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu tư vừa đảm bảo thương lượng vừa chấp nhận quý khách.

Đồng ý kiến mang ông Vũ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ toạ Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng tâm lý giảm thiểu đàm phán BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây. Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý tháng cô hồn còn nhiều. Nhưng hiện tại thị phần đã to, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm vừa qua, đàm phán khoảng thời kì tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.

thực tại cho thấy, những năm trở lại đây tháng Ngâu trong khoảng đã thời khắc vàng đối sở hữu phổ biến sàn phân phối bất động sản bởi nhờ vào những chính sách quyến rũ của chủ đầu cơ mà khách đầu tư căn hộ cũng tăng lên đột biến. Đơn cử như tại Đất Xanh miền Bắc, trong tháng cô hồn năm 2016 đơn vị đã đạt mức thanh khoản cao hơn 10 % so có mức thanh khoản bình quân hàng tháng.

"Đây quả thật là 1 Báo cáo rất ấn tượng, tạo động lực để chúng tôi tiếp tục phát huy và nỗ lực hơn trong tháng cô hồn năm 2017 này", ông Vũ kiên quyết, Giám đốc sàn phân phối bất động sản Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ.

Thứ Tư, 23 tháng 8, 2017

Tp.HCM sẽ có khoảng 20.000 Căn nhà ở phố hội

Theo kế hoạch, tới năm 2020, Tp.HCM quyết tâm vun đắp khoảng 20.000 Căn nhà ở phường hội, 35.000 Chỗ ở tụ hội cho người lao động, công nhân tại những khu công nghiệp và 10.000 Chỗ ở cho sinh viên. Kế hoạch này nhằm đáp ứng nhu cầu cần thiết về căn nhà ở phường hội cho người dân, đặc trưng là cán bộ, công chức, nhân viên và các đối tượng thuộc diện chính sách, thu nhập phải chăng.

Nhu cầu căn nhà ở thị trấn hội tại Tp.HCM là rất to và đa dạng. Theo kết quả dò xét nhu cầu mua, thuê, thuê tìm căn nhà ở phố hội thời kỳ 2016-2020 cho thấy, với hơn 80.000 Hộ có nhu cầu đăng ký căn nhà ở phố hội. Gồm hộ nghèo, cận nghèo, lao động trong khu công nghiệp, hộ gia đình mang công, gia đình chính sách, cán bộ, công chức, nhân viên.. Dạng thuê sắm vẫn là hình thức được ưa thích nhất.

khai triển vun đắp 39 Dự án nhà ở phường hội

Nhằm đáp ứng nhu cầu về căn nhà ở phường hội, UBND Tp.HCM đã ban hành Kế hoạch lớn mạnh và điều hành căn nhà ở thị trấn hội trên khu vực thời kỳ 2016 - 2020 vào cuối tháng 7/2017. Theo ngừng thi côngĐây, giai đoạn 2017 - 2020, tụ họp đầu tư vun đắp 37 Dự án với quy mô khoảng 43.624 Căn hộ. Nỗ lực hoàn thành, đưa vào tiêu dùng 29 Dự án sở hữu tổng diện tích đất là 46,69 ha, quy mô 19.436 Căn hộ.

Năm 2016, thị thành đã hoàn thành, đưa vào sử dụng hai Dự án, sở hữu quy mô 1.260 Căn hộ. Tính chung thời kỳ 2016-2020, tỉnh thành khai triển vun đắp 39 Công trình có quy mô khoảng 44.884 Căn hộ.

Về đầu cơ xây dựng nhà lưu trú người lao động, năm 2017 – 2020, dự kiến sẽ hoàn tất 8 Công trình nhà mang tổng diện tích là 18,60 ha, quy mô 4.962 Phòng, đáp ứng cho 31.180 Chỗ ở tụ hội cho công nhân. Năm 2016, đã hoàn tất và đưa vào dùng 1 Dự án, tổng diện tích 4,75 ha với quy mô 765 phòng, đáp ứng cho 4.600 Chỗ ở tập kết cho công nhân.

Trong năm 2017 sẽ khởi công xây dựng một Công trình ký túc xá sinh viên, tổng diện tích sàn vun đắp khoảng 4.000 M2, đáp ứng khoảng 250 chỗ ở quy tụ cho sinh viên. Trong khoảng năm 2018 - 2020, tiếp diễn mời gọi những doanh nghiệp tham gia đầu cơ vun đắp ký túc xá sinh viên để đáp ứng thêm 3.250 Chỗ ở.

đa dạng hóa diện tích, giá, đối tượng

Để triển khai mục tiêu này, Tp.HCM sẽ thực hiện rộng rãi hóa sản phẩm, dòng hình căn nhà ở phố hội. Cụ thể, phổ thông hóa đối tượng chuyên dụng cho, đầu tư xây dựng phổ biến dòng căn nhà ở phường hội để bán, cho thuê, thuê mua thích hợp có những đối tượng người sở hữu công với cách mệnh, người thu nhập rẻ, hộ nghèo và cận nghèo, công nhân đang làm cho việc tại những doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp - khu chế xuất, sĩ quan, hạ sĩ quan, lính giỏi, công nhân các doanh nghiệp thuộc Công an và quân đội, cán bộ công chức, nhân viên, hộ gia đình.

Tp.HCM rộng rãi diện tích, đầu tư vun đắp căn nhà ở xã hội, nhà lưu trú người lao động, ký túc xá sinh viên có diện tích từ 25 - 35 m2 để cho thuê. Những căn hộ căn nhà ở phố hội sở hữu một phòng ngủ, 2 phòng ngủ sở hữu diện tích trong khoảng 25 - 77 m2 để bán, cho thuê, cho thuê tìm các đối tượng căn nhà ở phường hội.

bên cạnh đó, tỉnh thành cũng sẽ phổ thông về giá, đầu cơ xây dựng căn hộ căn nhà ở phố hội với phổ quát dòng giá khác nhau, trong khoảng 300 triệu đồng tới khoảng 1 tỷ đồng để phù hợp mang khả năng trả tiền của những đối tượng.

không những thế, rộng rãi về vị trí, đầu cơ xây dựng căn nhà ở thị trấn hội cho thuê tại những khu công nghiệp - khu chế xuất hoặc gần các khu này để đáp ứng cho công nhân. Đầu tư vun đắp ký túc xá sinh viên sắp những trường đại học, cao đẳng và trung học chuyên nghiệp. Đầu cơ xây dựng căn nhà ở phố hội trên những địa bàn thị xã - thị xã để bán, cho thuê, thuê tìm cho những đối tượng đang sinh sống và khiến việc trên địa bàn thích hợp giữa nơi ở và nơi làm cho việc.

1 trong các giải pháp quan trọng được Tp. HCM nhấn mạnh là tiếp diễn cách tân hành chính giấy má đầu cơ vun đắp can hệ đến Dự án khu công nghiệp - khu chế xuất. Cụ thể, thực hành cơ chế “Một cửa liên thông điện tử” trong công tác cấp giấy phép vun đắp thuộc thẩm quyền của Sở xây dựng để rút ngắn thời gian thực hành giấy má đầu tư. Tp.HCM sẽ khai triển cuộc thi ngoại hình điển hình khu công nghiệp - khu chế xuất; vận dụng cái ngoài mặt tiêu biểu để giảm giá tiền và rút ngắn giấy tờ đánh giá thiết kế cơ sở vật chất, bề ngoài khoa học thi công và cấp phép xây dựng.

thành phố ban bố công khai danh sách các Dự án khu công nghiệp - khu chế xuất, Công trình đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành lâu dài. Khai triển kế hoạch đăng ký sắm, thuê, thuê sắm khu công nghiệp - khu chế xuất đảm bảo giải quyết đúng đối tượng khu công nghiệp - khu chế xuất theo những quy định hiện hành.

Thứ Tư, 16 tháng 8, 2017

Buộc phải sửa chính sách thu tiền tiêu dùng đất

Tại văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc Bộ nguồn vốn buộc phải ban hành Luật Thuế tài sản, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nhận định: việc ban hành Luật Thuế tài sản chỉ đích thực hợp lý khi đồng thời sửa đổi chính sách và cơ chế thu tiền tiêu dùng đất theo quy định của Luật Đất đai hiện tại đang rất bất cập.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nhấn mạnh: “Luật Thuế tài sản sẽ góp phần tạo điều kiện cho thị trường bất động sản lớn mạnh lành mạnh, minh bạch, bền vững; phòng chống đầu tư và tiêu dùng lãng phí. Qua chậm tiến độ, góp phần chuyển dịch chiếc tiền thay vì đầu cơ vào bất động sản sẽ chuyển sang đầu tư vào cung cấp, kinh doanh, dịch vụ; nâng cao nguồn cung cho thị phần, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở; và tăng thêm nguồn thu ngân sách nhà nước ổn định, dài hạn, bền vững. Bên cạnh đó, luật thuế này còn hướng những nhà đầu cơ thứ cấp đi vào chọn lọc thành lập tổ chức buôn bán bất động sản thay vì buôn bán cá thể như hiện nay”.

ko sửa đổi là không hợp lý

bên cạnh đó, cũng theo ông Châu, nếu như ban hành Luật Thuế tài sản mà ko sửa đổi chính sách và cơ chế thu tiền sử dụng đất thì sẽ không hợp lý.

Ông Châu phân tích: “Tiền tiêu dùng đất chiếm tỷ trọng to trong giá tiền nhà ở, khoảng trên dưới 10% đối có nhà chung cư; khoảng trên dưới 30% đối mang nhà phố; khoảng trên dưới 50% đối mang nhà biệt thự. Dù chẳng hề là 1 sắc thuế, cũng không phải là phí nhưng đây thực sự là một khoản thu to trong ngân sách của địa phương, là gánh nặng của doanh nghiệp và người mua nhà và tạo cơ chế “xin - cho”.

"Do Đó, cần thay đổi cách thức tính tiền dùng đất ngày nay, chuyển đổi thành sắc thuế tiêu dùng đất khi nhà nước giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích tiêu dùng đất. Về trong tương lai, cần nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm “tiền dùng đất” mà thay thế bằng sắc thuế tiêu dùng đất ở sở hữu thuế suất nhất thiết, yêu cầu khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất. Tương tự, vừa minh bạch, vừa dễ tính toán và mẫu trừ được cơ chế xin-cho lại tránh việc thu tiền dùng đất lần đầu quá to, để phục vụ nguồn thu bền vững, trong khoảng thời gian dài cho Nhà nước", ông Châu cho biết.

Việc ứng dụng thuế dùng đất lúc Nhà nước giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích dùng đất, trong những năm đầu sẽ sở hữu tác động khiến giảm nguồn thu tiền tiêu dùng đất thuộc ngân sách cấp thức giấc hiện đang là 1 nguồn thu quan yếu của địa phương. Song, sẽ giúp cho doanh nghiệp và người sử dụng giảm gánh nặng tiền tiêu dùng đất như ngày nay, giúp làm cho giảm tầm giá nhà ở; doanh nghiệp sở hữu thể tiên lượng giá thành thuế tiêu dùng đất lúc đầu tư Công trình.

Đánh thuế ngôi nhà thứ hai, khó hay dễ?

Công trình đất nền - căn hộ Grand Nest Khải Vy

Cũng bàn về bắt buộc thu thuế tài sản, ông Nguyễn è cổ Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng nhận xét, trong bối cảnh hiện nay, khó với thể xác định rõ người nào với ngôi nhà thứ hai trở lên để đánh thuế, nhưng chẳng phải khó thì không làm cho.

Nhà nước đã đánh thuế tiêu thụ đặc biệt sở hữu phổ thông sản phẩm, trong ngừng thi côngĐây sở hữu ô tô. Xét về giá thì giá trung bình của một ngôi nhà to hơn rộng rãi so có giá một loại ô tô. Khi mà Đó, ô tô sở hữu thể không mang chứ nhà thì phải sở hữu, bởi thế ko đánh thuế nhà là bất hợp lý. Đánh thuế từ ngôi nhà thứ 2 trở lên là đánh vào người giầu, giúp nâng cao nguồn thu ngân sách và ổn định thị phần bất động sản.

Đồng quan niệm, ông Nguyễn Văn Đính, chủ toạ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khẳng định: việc đánh thuế tài sản cứng cáp ko dễ. Giả dụ quyết định của luật không chặt chẽ, rất dễ mang kẽ hở tạo dễ dàng để lách luật như: dùng những thành viên trong gia đình đứng tên, nhờ người khác đứng tên; mang thể dùng ngôi nhà với trị giá rẻ để kê khai căn nhà thứ 2, ba..

Chung cu grand Nest quận 7

vì thế, để quy định này đi vào cuộc sống và sở hữu hiệu quả, những nhà khiến cho luật cần phải nghiên cứu chặt chẽ, đặc thù là về mối quan hệ mang các luật khác nhằm tạo sự đồng nhất, hạn chế mâu thuẫn, chồng chéo.

khi mà chậm tiến độ, ông Stephen Wyatt, giám đốc điều hành Jones Lang Le Salle tại Việt Nam nhận định: thách thức lớn nhất khi áp dụng luật này tại Việt Nam là sở hữu thể vun đắp 1 hệ thống để nhận biết và điều hành khách hàng bất động sản.

hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà lớn mạnh và đang rất hấp dẫn. Có gần như nhà đầu cơ tìm căn nhà thứ hai trở lên. Việc đánh thuế tài sản sở hữu thể khiến giảm mức hấp dẫn của thị trường bất động sản thứ 2 này và sẽ ảnh hưởng tới lượng trao đổi.

Song, nhìn chung, việc đánh thuế vào người dùng phổ biến bất động sản ở những nước trên toàn cầu và cả Việt Nam sẽ với ảnh hưởng hăng hái lên thị phần khi với 1 hệ thống thuế phù hợp được áp dụng.

yêu cầu ko thu thuế mang nhà xã hội

can dự tới vấn đề trên, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM kiến nghị: cần sớm vun đắp, hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu đất nước, trong chậm tiến độ với cơ sở vật chất dữ liệu nhà, đất quốc gia, liên thông các cấp, các thức giấc, tỉnh thành trực thuộc Trung ương và được cập nhật theo thời gian thực.

đặc thù cần phải hoàn thành thật nhanh, thật chính xác việc cấp thẻ căn cước công dân, xác định mã số định danh tư nhân, để biết rõ người đang sở hữu nhà ở, tiêu dùng đất ở. Song song, cần hoàn tất nhanh việc cấp “sổ đỏ” cho các bất động sản nhà, đất.

ngoài ra, hiệp hội cũng đề nghị ko thu thuế tài sản đối với nhà ở xã hội, nhà cấp 4 trở xuống ở nông thôn. Trước mắt không thu thuế này đối với nhà ở tái định cư, nhà ở thương nghiệp có giá trị dưới một tỷ đồng; không thu thuế này đối có các hộ gia đình nghèo dù đã sở hữu một căn nhà nhưng đang ở chật (Tp.HCM là dưới mức bình quân 10m2/người) nay tậu thêm nhà thứ 2, thứ 3 nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này ko vượt quá 77m2 (là diện tích tối đa căn hộ nhà ở xã hội).

Trong công đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, thích hợp sở hữu sức dân; đối mang người sở hữu từ căn nhà thứ 2 trở đi thì áp dụng thuế suất bậc thang tùy theo số lượng và giá trị tài sản; trong trường hợp xuất hiện nguy cơ thị trường bất động sản sốt “bong bóng”, đề xuất Quốc hội ủy quyền Chính phủ thẩm quyền ban hành thuế suất chống đầu cơ, đánh thuế cao đối với trường hợp chuyển nhượng nhà, đất ngay sau lúc mua (có thể tính thời kì trong năm đầu tiên) để giúp ổn định nhanh thị phần bất động sản...

Thứ Sáu, 11 tháng 8, 2017

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng nhắc gì về 3 vùng bất động sản mới nổi của Việt Nam?

Phát biểu tại Diễn đàn, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết năm 2017, dù phải đối phó với phổ thông thách thức nội tại, cũng như những biến đổi mạnh mẽ của kinh tế toàn cầu, kinh tế Việt Nam tiếp diễn với chuyển biến hăng hái.

Theo Đó, nền kinh tế vĩ mô đang được duy trì ổn định, lạm phát được kiểm soát; những cân đối lớn về nguồn vốn , tiền tệ, nguồn vốn vay cơ bản được bảo đảm, xuất khẩu, du lịch, dịch vụ và thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng cao…

Để đạt được tiêu chí lớn mạnh GDP năm 2017, cùng lúc đảm bảo tăng trưởng nhanh và vững bền trong những năm tới, Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh cơ cấu lại nền kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư – buôn bán, khai triển một loạt chính sách nhằm lôi kéo hiệu quả nguồn lực đầu tư trong khoảng khu vực kinh tế cá nhân trong nước và đầu tư nước ngoài. Công trình Grand Nest quận 7

Chính phủ Việt Nam hiện đang hoàn thiện những chương trình hành động, ban hành, sửa đổi cơ chế, chính sách về cơ cấu lại nền kinh tế, đổi mới mô hình vững mạnh, xử lý nợ xấu... Đặc biệt, là chương trình hành động để thực hành 3 quyết nghị quan trọng Đảng về tăng trưởng thiết chế kinh tế thị trường; cơ cấu lại công ty nhà nước; và vững mạnh khu vực kinh tế cá nhân trở nên 1 động lực quan yếu của nền kinh tế.

bên cạnh đó, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng chỉ ra 3 đột phá từ phía Chính phủ Đó là: hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường; tăng trưởng nguồn nhân lực, trung tâm là giáo dục và đào tạo, kỹ thuật và công nghệ; và xây dựng hệ thống kết cấu cơ sở đồng bộ, với một số dự án đương đại, tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng thị thành to. Nhu cầu đầu cơ, nhất là đầu tư tăng trưởng cơ sở, là rất lớn và gia nâng cao chóng vánh. Đường bộ cao tốc, trục đường sắt cao tốc, phi trường, bến cảng... Đều đang trong thời kỳ đầu phát triển.Dự án Grand Nest thị xã 7

Bộ trưởng Dũng nhấn mạnh đang mang đa dạng bộ luật quan trọng với tính đột phá đã được ban hành hoặc đang trong quá trình xây dựng, duyệt y.

Trong ngừng thi côngĐây, phải nói tới Luật tương trợ các doanh nghiệp nhỏ và vừa được Quốc hội phê chuẩn tháng 6/2017 cách đây không lâu và có hiệu lực từ ngày 1/1/2018; dự thảo Luật Quy hoạch, Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt dự định sẽ được trình Quốc hội coi xét, phê chuẩn vào kỳ họp tháng 10/2017.

Đây đều là các bộ luật điển hình của tư duy đột phá ở Việt Nam hiện tại. Đối với Luật tương trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, các lề luật thị phần được tôn trọng, theo ngừng thi côngĐây việc tương trợ được thực hành ưng chuẩn tạo cơ chế, chính sách, điều kiện tiện dụng để những tổ chức trung gian phân phối dịch vụ hỗ trợ trên nền tảng khuông pháp lý khuyến khích, huy động các nguồn lực trong khoảng khu vực tư nhân, của các công ty, tư nhân trong và ngoài nước tham gia hỗ trợ công ty nhỏ và vừa.

Cũng theo Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng, Luật công ty hành chính – kinh tế đặc thù sẽ tạo khuôn khổ pháp lý để hình thành ba doanh nghiệp hành chính, kinh tế tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) có những thiết chế nổi trội, đương đại so mang trong nước và khó khăn so với quốc tế; hình thành nên các khu vực phát triển cao khiến động lực và tạo sức lan tỏa góp phần vào sự lớn mạnh của đất nước; tạo nên 1 sân chơi mới với những luật chơi mới thông thoáng, để những đơn vị, các nhà đầu tư thỏa sức sáng tạo, thỏa sức tăng trưởng.

"Những cơ chế chính sách tối ưu nhất vẫn đang được Nhà nước nghiên cứu soạn thảo. Trong ngừng thi côngĐây, chúng ta phải đi theo hướng là công ty đang cần gì để tạo ra chứ chẳng phải là theo hướng Nhà nước đang muốn gì. Phổ biến khi cho mà họ ko cần, mà loại cần thì mình ko cho. Giả dụ chúng ta không nhanh chóng đổi mới thể chế theo hướng tự do đầu tư, tự do khó khăn... Thì nhà đầu cơ sẽ bỏ chạy sang những khu kinh tế của các nước khác. Nhà nước chỉ nắm quyền chỉ đạo những vấn đề thuộc đặc trưng về chủ quyền, an ninh - quốc phòng, văn hóa then chốt...", Bộ trưởng nhắc.

không những thế, ba khu này ko chỉ lập ra để vững mạnh du hý có casino mà đây là nơi vững mạnh nhiều ngành nghề nhưng những nhà đầu tư được với nhà tới 99 năm. Theo chậm triển khai, Chính phủ Việt Nam đã phấn đấu để canh tân thể chế theo thông lệ quốc tế, việc mang nhà đất dài hạn đối có nhà đầu tư từng bước được toá gỡ, tạo hành lang an toàn để tăng trưởng.

từ Đó, tại các khu kinh tế đặc thù này sẽ sớm hình thành nên phổ thông siêu Dự án trọng tâm thương mại, hành chính, Dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn ngang tầm quốc tế, lôi kéo được lượng lớn vốn nước ngoài vào đây. Ngoài những ngành rường cột, chiến lược để làm cho tiêu chí hướng tới sự lớn mạnh bền vững của Chính phủ đề ra, còn những ngành khác thì nhà đầu cơ thoải mái thực hiện.

"Chúng ta phải khiến cho sao những ngành nghề này ko được xung đột nhau mà phải bổ sung nhau để vững mạnh. Chúng tôi cũng đã nghiên cứu Tìm hiểu mô phỏng lớn mạnh của 13 khu kinh tế vững mạnh trên toàn cầu để đúc kết một mô hình mới cho Việt Nam", Bộ trưởng nói thêm.

Theo chậm tiến độ, lý do chúng ta hình thành nên 3 đặc khu kinh tế này vì trước giờ Việt Nam chỉ dựa vào tiềm năng tĩnh quá phổ thông. Cụ thể là quốc gia thuần dựa vào tài nguyên, cần lao, thuận tiện của vị trí kinh tế chính trị. Ngày nay những điều này đã tới dừng nên phải chuyển sang các tiềm năng động. Chậm tiến độ là tiềm năng về sự sáng tạo, là thể chế, mô hình để Việt Nam tạo ra một cú hích mới.

"Tất cả sự tăng trưởng của Việt Nam trong những năm vừa mới đây thì chúng ta luôn sở hữu bước ngoặt sau các lần canh tân. Mỗi 1 lần cải cách chúng ta đều mang động lực mới tạo phát triển ngoạn mục, nhưng các cải cách này đã khởi đầu bão hòa và hết dư địa để vững mạnh. Thực tiễn này đòi hỏi phải có 1 cú hích mới", Bộ trưởng lý giải.

Việt Nam cũng với phổ biến mô tuồng như khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu… phổ quát năm rồi nhưng chưa đủ nhân thể chế hấp dẫn để thu hút đầu cơ và vững mạnh mạnh mẽ theo xu hướng góp vốn của họ. Đây là nhu cầu xu hướng đặc biệt là chuyển đọng của làn sóng đầu cơ buộc Việt Nam phải đưa ra thiết chế tươi mới đủ sức hút, đủ sức khó khăn mang những khu khác trên thế giới. Thu hút được nguồn lực mau lẹ hơn, thấp hơn, môi tường xanh, sạch hơn, giá trị gia nâng cao cao hơn. Phần nhiều nững nhân tố tiên tiến của thế giới sở hữu thể vận dụng vào đây một bí quyết tự do và sáng tạo để đóng góp cho sự lớn mạnh đất nước.

Tiếp theo, Luật quy hoạch tạo sự đổi mới toàn diện về công việc quy hoạch, góp phần thay đổi phương thức quản lý nhà nước hiện nay theo hướng nhà nước kiến tạo và phục vụ, tạo sự thống nhất trong chỉ đạo quản lý trong khoảng Trung ương đến địa phương; tăng cường kết liên vùng, phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của từng vùng, từng địa phương; phát huy hiệu quả trong khai thác và tiêu dùng nguồn lực của quốc gia để xúc tiến lớn mạnh vững bền, góp phần bảo kê môi trường và thích ứng mang biến đổi khí hậu. “Đây như 1 phát đại bác bắn vào thành lũy chung cục của bao cấp”, Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng kể.

Bộ trưởng Dũng nhấn mạnh các nhân tố đề cập trên sẽ mở ra phổ biến thời cơ mới cho các doanh nghiệp, những nhà đầu tư cả trong và ngoài nước, sẽ là 1 sân chơi mà ở chậm tiến độ đa dạng hình thức đầu tư được thực hiện, trong chậm triển khai hoạt động tậu bán – sáp nhập (M&A), một hình thức được dự đoán là sẽ nhận được sự để ý của đa dạng nhà đầu cơ to, nhà đầu tư chiến lược.

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết, trong giai đoạn đẩy mạnh thu hút những nguồn lực cho đầu cơ vững mạnh, Chính phủ rất quan tâm đến việc thu hút những loại đầu tư chuẩn y hình thức M&A, đặc biệt là kêu gọi các nhà đầu cơ tham gia vào tiến trình cổ phần hóa tổ chức nhà nước, thoái vốn nhà nước ra khỏi các ngành, lĩnh vực nhà nước không cần nắm giữ cổ phần, vốn góp chi phối, kể cả các doanh nghiệp đang buôn bán có hiệu quả; thúc đẩy kết liên theo chuỗi giá trị giữa tổ chức nhà nước và công ty tư nhân, giữa tổ chức trong nước và tổ chức với tài chính nước ngoài.

mang những lợi thế so sánh mà Việt Nam có được như: yếu tố địa chính trị, kinh tế và hội nhập quốc tế, Việt Nam giữ vị trí địa lý và vai trò quan trọng trong khu vực châu Á – thái bình Dương và Đông Nam Á; nguyên tố thể chế kinh tế và môi trường kinh doanh ngày một được cải thiện, thông thoáng và thuận tiện hơn; nhân tố về thị phần sở hữu dân số trên 90 triệu dân cộng phân khúc trung lưu càng ngày càng phát triển; nhân tố về tiềm năng tình cờ gắn mang du lịch... Những nhân tố trên là đủ để các nhà đầu tư, các tổ chức nghĩ suy và khám phá, tự nắm bắt lấy những cơ hội để quyết định tuyển lựa Việt Nam làm điểm đến cho những Dự án đầu cơ của mình bằng nhiều hình thức khác nhau, trong ngừng thi côngĐây mang hình thức M&A.

Thứ Ba, 8 tháng 8, 2017

TP.HCM ra quyết định cưỡng chế vi phạm tại Công trình Thảo Điền Sapphire

Quyết định cưỡng chế này được ban hành trên hạ tầng đơn vị cổ phần TDS đã ko tự giác chấp hành nội dung của quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2496/QĐ-XPVPHC ngày 20/5/2017 của UBND thành thị. Cụ thể, chủ đầu tư Công trình Thảo Điền Sapphire đã không tự giác nộp phạt cũng như toá công trình xây dựng lấn sông.

mang thể nói thị trường BDS quận 2 đang náo nhiệt nhưng cũng không kếm phần phức tạp vì những Công trình nổi lên hàng loạt và việc gây ra cơn sốt giá và hỗn loạt thị trường gây phổ biến hoan sở hữu cho khách hàng,..

thành ra, UBND đô thị ứng dụng biện pháp cưỡng chế là khấu trừ vào tài khoản nhà băng của tổ chức cổ phần TDS số tiền một tỷ đồng phê chuẩn nhà băng TMCP Quốc tế Việt Nam – Chi nhánh quận 1. Mang phần diện tích xây dựng sai phạm tại Công trình này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành phá dỡ. Doanh nghiệp cổ phần TDS sẽ chịu mọi mức giá thực hiện cưỡng chế.

Buộc công ty Cổ phần TDS tự phá dỡ phần dự án sai nội dung Giấy phép vun đắp, quy định tại Khoản 10 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ, cụ thể: vun đắp nâng cao diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa, diện tích vi phạm: (4,9m x 4,8m + 7,5m x 6,2m + 3m x 2,8m) x 11 + 10,75m x 25,1m – 3m x một,4m + (4,2m x 1,2m) x hai + (14,5m + 13,3m) x 5,4m /2 + (12,8m + 11,2m) x 5,4m /2 + (9m x 13,3m) = 1396,64m2.

Trước chậm triển khai, UBND TPHCM đã ban hành hình định số 2496/QĐ – XPVPHC ngày 20/5 xử phạt hành chính về hoạt động vun đắp đối có TDS số tiền một tỷ đồng. Theo quy định tại Nghị định số 121/2013/NĐ-CP thì đây là mức phạt tiền cao nhất và cũng là mức phạt hành chính cao nhất trong hoạt động xây dựng trong khoảng trước cho tới hiện tại tại TPHCM.

Ngoài phạt tiền, chủ đầu tư Thảo Điền Sapphire còn bị buộc đình chỉ thi công đông đảo công trình vi phạm, tháo dỡ phần thi công sai nội dung giấy phép xây dựng.

Tại cuộc họp báo 6 tháng đầu năm, ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TPHCM cho biết sẽ xử lý nghiêm vụ doanh nghiệp TDS "phớt lờ" thi hành hình định số 2496/QĐ – XPVPHC.

Theo ông Hoan, Quyết định xử phạt của UBND TPHCM là hoàn toàn đúng. Doanh nghiệp phải chấp hành đúng như thời hạn như trong quyết định. Ví như chủ đầu cơ Dự án Thảo Điền Sapphire ko chấp hành nghiêm trang quyết định xử phạt, các cơ quan của đô thị sẽ kiểm tra và mang những biện pháp xử lý nghiêm minh.

"Doanh nghiệp với kiến nghị gì thêm thì Đó là chuyện của tổ chức. Giả dụ thật sự đơn vị chưa triển khai trang nghiêm theo yêu cầu của quyết định xử phạt thì UBND quận 2 và những cơ quan chức năng của thị thành sẽ tiến hành rà soát lần nữa để tiếp diễn mang các giải pháp xử lý 1 bí quyết nghiêm minh", ông Hoan kể.

Điểm tin các Dự án thị xã 7 đang phát triển không sôi động nhưng giá trị mang lại rất đáng để quan tâm vì tại đây là nơi tỉnh thành - tài chính- du lịch không xa của Tp.HCM khi các Công trình nổi lên có sang trọng quốc tế như công viên mũi đèn đỏ, River City, Lacasa, khu dô thi Grand Nest,..,...

Thứ Hai, 7 tháng 8, 2017

Chọn trường trước lúc chọn nhà

chậm triển khai là tâm lý của rộng rãi gia đình hiện giờ khi kiếm tìm chốn ổn định chỗ ở dài lâu cho gia đình bởi nhịp sống tỉnh thành tất tả, bận rộn, khoảng phương pháp đón đưa con tới trường luôn là mối lo ngại của đa dạng gia đình.

thành ra, ngoài các nhân thể ích nội khu rất nhiều, trọn vẹn tiện thể nghi, hệ thống luôn thể ích ngoại khu, đặc biệt là hệ thống trường học gần kề luôn là thiên hướng lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình lúc chọn chốn ổn định gia đình trong tương lai.

Nhà càng sắp trường, càng với giá và dễ tiêu thụ

Theo Tìm hiểu của các chuyên gia bất động sản về thị phần bất động sản trong năm 2017, doanh nghiệp nào lúc đầu cơ vào phân khúc nhà ở cho gia đình trẻ, đều có sự tính toán từ vựng trí đến ngoại hình đích thực thích hợp có nhu cầu và tâm lý các bạn. Trong ngừng thi côngĐây, yếu tố sắp hệ thống giáo dục đang càng ngày càng được để ý nhiều hơn. Đây cũng là điều giúp đa dạng Công trình mau chóng tiêu thụ hết sau lúc ban bố.

các điều tra về tâm lý người dùng quan tâm Công trình của bộ phận dịch vụ người dùng và nghiên cứu thị trường của các đơn vị bất động sản cho thấy, hồ hết những người mua đều cho rằng hệ thống giáo dục, trường lớp là nhân tố tiên quyết để họ “xuống tiền” mua nhà. Lý do rất dễ hiểu, bởi nhà sắp trường sẽ tiện thể đưa đón con mỗi ngày, giảm thiểu rủi ro lúc tham dự liên lạc và cho con môi trường giáo dục lớn mạnh tốt nhất.

Green Town Bình Tân: Nơi đầu cơ cho mai sau trẻ thơ

Đại diện Đất Xanh Đông Nam Bộ - tổ chức tăng trưởng và phân phối Công trình cho biết, Báo cáo tại Green Town Bình Tân, người mua chọn đầu tư căn hộ này đa phần vì Dự án gần hệ thống giáo dục các cấp trong khoảng mầm non tới THPT. Cư dân ngày mai của Green Town Bình Tân hoàn toàn ko phải toan lo việc đón đưa con đến trường hay chuyển nhà mỗi lúc con chuyển cấp học. Đây là Công trình với lợi thế hãn hữu có tại Khu Tây TP.HCM.

Công trình tọa lạc ngay Khu thành thị Vĩnh Lộc và trung tâm hành chính quận Bình Tân, cách thức UBND không xa. Trong bán kính chưa đầy 1km, Green Town Bình Tân còn được bao bọc bởi trọng tâm Thanh Thiếu Niên Miền Nam và đặc trưng là hệ thống giáo dục hoàn thiện, chất lượng liên cấp trong khoảng măng non tới THPT: Trường mầm non Bình Hưng Hòa, Trường tiểu học Bình Hưng Hòa, Trường tiểu học Ngô Quyền, THCS Huỳnh Văn Nghệ, THPT Vĩnh Lộc…Sống tại Green Town Bình Tân, cư dân sẽ thừa hưởng trọn vẹn 1 môi trường sống văn minh, an toàn, hiện đại và hệ thống giáo dục toàn diện dành cho trẻ con

không những thế, với đề án quy hoạch vững mạnh đồng bộ của đô thị, quanh đó Công trình Pegasuite quận 8, những luôn tiện ích liền kề ngày một hoàn thiện và tuần tự mọc lên: công viên tiêu khiển Vĩnh Lộc gần 100 ha, khu công nghệ cao làng đại học Quốc tế Việt Nam, những trọng tâm thương mại, bệnh viện đa khoa quốc tế.

ko chỉ mang vị trí sắp hệ thống giáo dục hoàn thiện và những một thể ích đương đại khác, Green Town Bình Tân còn là không gian sống đáng mơ ước có mảng xanh trùng hợp kết hợp bao phủ hơn 11.000 M2 được tích hợp đa chức năng khép kín: hồ bơi, các con phố dạo bộ, café, minishop, vườn sinh thái…đậm chất Hàn Quốc. Ổn định chỗ ở tại đây, trẻ thơ sẽ được tự do vững mạnh, hoàn thiện nhân cách và hình thành lối sống lành mạnh trong cùng đồng văn minh, hiện đại.

Thứ Tư, 2 tháng 8, 2017

An Gia và Creed Group (Nhật Bản) ban bố Khu căn hộ biệt lập ven sông huyện 7 – River Panorama.

29/7 tại TP HCM, An Gia và Creed Group (Nhật Bản) đã ban bố Khu căn hộ biệt lập ven sông huyện 7 – River Panorama.

River Panorama tọa lạc tại Đào Trí – Hoàng Quốc Việt, thị xã 7, TPHCM.

Sau hai giờ ra mắt, 100% căn hộ của giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt mua. Cộng với Đó, phổ quát phần thưởng giá trị như: Honda SH 150i, Honda SH Mode, Honda Airblade, Máy giặt Toshiba, TV Samsung… cũng được trao cho những quý khách may mắn.

Công bố dự án River Panorama của An Gia – Creed Group - ảnh 1
Lễ ban bố dự án River Panorama của An Gia – Creed Group đã lôi kéo khoảng một.000 Quý khách tham dự
mang mức giá trong khoảng 1,7 tỉ đồng nhưng chỉ cần thanh toán 1%/tháng, những Anh chị em sở hữu mức lương khoảng 25 - 30 triệu đồng/tháng là với thể mang ngay căn hộ tại River Panorama.

Ông Nguyễn Bá Sáng, chủ toạ HĐQT An Gia chia sẻ: "Với sự thông tỏ thị phần, nhiệt huyết của An Gia và tiềm lực vốn đầu tư, uy tín từ Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản), River Panorama mang đến sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu quý khách tại khu vực Nam Sài Gòn”.

River Panorama mang tầm view ấn tượng, được giả dụ resort ngay giữa trung tâm Sài Gòn. River Panorama còn được nếu một gạch nối hoàn hảo giữa những siêu thành phố đột nhiên chỉ tiếp giáp Saigon Peninsula, kề bên Phú Mỹ Hưng và chưa tới 15 phút kết nối mang khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm.

Công bố dự án River Panorama của An Gia – Creed Group - ảnh 2
Phối cảnh dự án River Panorama của An Gia – Creed Group.
River Panorama nằm trong cụm công trình ven sông Sài Gòn, rộng hơn 63.000 M2, gồm 491 căn hộ diện tích từ 56 – 114 m2 (bố trí 2-3 phòng ngủ). Điểm tốt nổi bật của River Panorama là ngoài tầm nhìn ra sông Sài Gòn tại khúc vòng vèo rộng hơn 1,5 km mà hồ hết độc nhất tại Nam Sài Gòn được ngoại hình với siêu sảnh đón resort và mở toang tầng trệt lên tới 3.000 M2.

River Panorama sở hữu hệ thống luôn tiện ích nội khu đẳng cấp gồm: hồ bơi thượng đỉnh ven sông dài 100m trên độ cao 120m, hồ Sky Pearl & công viên kênh đào diện tích mặt nước hơn 7.300M2, khu vui chơi con nhỏ, sân Thể thao đa năng, quảng trường thác nước, hệ thống lọc nước uống ngay tại vòi chuẩn Singapore & quản lý tòa nhà chuẩn Nhật Bản./.

CTV Dương Phong/VOV.VN

An Gia và Creed Group (Nhật Bản) công bố Khu căn hộ riêng biệt ven sông huyện 7 – River Panorama.

29/7 tại TP HCM, An Gia và Creed Group (Nhật Bản) đã ban bố Khu căn hộ biệt lập ven sông thị xã 7 – River Panorama.

River Panorama tọa lạc tại Đào Trí – Hoàng Quốc Việt, huyện 7, TPHCM.

Sau 2 giờ ra mắt, 100% căn hộ của giai đoạn 1 đã được quý khách đặt tìm. Cùng với chậm triển khai, rộng rãi phần thưởng giá trị như: Honda SH 150i, Honda SH Mode, Honda Airblade, Máy giặt Toshiba, TV Samsung… cũng được trao cho các quý khách may mắn.

Công bố dự án River Panorama của An Gia – Creed Group - ảnh 1
Lễ ban bố Dự án River Panorama của An Gia – Creed Group đã lôi kéo khoảng 1.000 Khách hàng tham gia
sở hữu tầm giá trong khoảng một,7 tỉ đồng nhưng chỉ cần trả tiền 1%/tháng, những người mua với mức lương khoảng 25 - 30 triệu đồng/tháng là mang thể mang ngay căn hộ tại River Panorama.

Ông Nguyễn Bá Sáng, chủ toạ HĐQT An Gia chia sẻ: "Với sự thông suốt thị phần, tâm huyết của An Gia và tiềm lực vốn đầu tư, uy tín trong khoảng Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản), River Panorama đem đến sản phẩm đáp ứng tối đa nhu cầu người mua tại khu vực Nam Sài Gòn”.

River Panorama với tầm view ấn tượng, được ví như resort ngay giữa trọng điểm Sài Gòn. River Panorama còn được giả dụ một gạch nối xuất sắc giữa những siêu thành phố tình cờ chỉ tiếp giáp Saigon Peninsula, kề bên Phú Mỹ Hưng và chưa tới 15 phút kết nối với khu thị thành mới Thủ Thiêm.

Công bố dự án River Panorama của An Gia – Creed Group - ảnh 2
Phối cảnh Công trình River Panorama của An Gia – Creed Group.
River Panorama nằm trong cụm Dự án ven sông Sài Gòn, rộng hơn 63.000 M2, gồm 491 căn hộ diện tích từ 56 – 114 m2 (bố trí 2-3 phòng ngủ). Ưu thế vượt bậc của River Panorama là ngoài tầm nhìn ra sông Sài Gòn tại khúc loanh quanh rộng hơn 1,5 km mà hầu hết độc nhất vô nhị tại Nam Sài Gòn được thiết kế với siêu sảnh đón resort và mở toang tầng trệt lên tới 3.000 M2.

River Panorama với hệ thống luôn tiện ích nội khu đẳng cấp gồm: hồ bơi thượng đỉnh ven sông dài 100m trên độ cao 120m, hồ Sky Pearl & công viên kênh đào diện tích mặt nước hơn 7.300M2, khu vui chơi trẻ em, sân Thể thao đa năng, quảng trường thác nước, hệ thống lọc nước uống ngay tại vòi chuẩn Singapore & điều hành tòa nhà chuẩn Nhật Bản./.

CTV Dương Phong/VOV.VN

Thứ Ba, 1 tháng 8, 2017

Mở bán River Panorama và The Garden Bay - 600 căn hộ đã chính thức sở hữu chủ

Chủ đầu tư An Gia và Creed Group đã chính thức ban bố Công trình The Garden Bay và River Panorama vào ngày 29/7 cách đây không lâu. Chỉ sau 3 giờ ra mắt gần 600 căn hộ đã chính thức sở hữu chủ.

“Giải nhiệt” sức hút

Lễ công bố đã lôi kéo khoảng 1.000 Người dùng tham dự đã cho thấy sức hấp dẫn của cả hai Dự án đối có quý khách. Dự án River Panorama với giá bán từ 1,7 tỉ đồng nhưng chỉ cần trả tiền 1%/tháng, những các bạn mang mức lương khoảng 25 - 30 triệu đồng/tháng là sở hữu thể sở hữu ngay căn hộ. River Panorama được công bố trong giai đoạn này đã khắc phục ngay bài toán vốn đầu tư cho các gia đình trẻ lẫn các nhà đầu tư.


Buổi lễ công bố căn hộ River Panorama với 1000 khách tham dự

Buổi lễ công bố căn hộ River Panorama có 1000 khách tham dự

Điều đáng đề cập nhất ở River Panorama chính là có căn hộ giá vừa tầm nhưng chủ sở hữu lại được chủ đầu cơ bàn giao những trang trang bị nội thất cao cấp từ những nhãn hàng nức tiếng toàn cầu như Hafele, ABB, Yale....

>>>Nhũng Công trình quận 7: Công trình Grand Nest , The Garden Bay, An Gia Riverside,...

Anh Khang, một quý khách tham dự chương trình chia sẻ: “Tôi đã Đánh giá phổ thông Dự án ở khu vực này nhưng lúc được giới thiệu River Panorama tôi đã rất ấn tượng. Đây là một Công trình mang vị trí đẹp lại thừa hưởng quá nhiều chức năng độc đáo. Cả nhà tôi đều rất thích ở đây trong khoảng ko gian đến không gian sống, vì thế tôi đã quyết định chọn Dự án này để gia đình tôi an cư”.

Theo đại diện chủ đầu cơ cho biết: “Đây là một Thống kê nằm trong dự kiến, điều này đã phản ảnh một thực trạng rằng thực trạng khách hàng ngày càng tỷ mỉ tới chất lượng đời sống đa dạng hơn. Công trình ngoài vị trí vàng, giá hợp lý thì những luôn tiện ích đáp ứng nhu cầu sống sẽ là 1 trong các nguyên tố quyết định để quý khách chọn mua”.

trị giá cuộc sống đỉnh cao

River Panorama mang vị trí chiến lược khi với hai mặt tiền Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, một con đường du hý ven sông cuốn hút nhất Sài Gòn trong khoảng thời gian dài đã giúp chủ sở hữu tiện dụng chuyển động tới trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Không những vậy, Công trình tiếp giáp những Dự án đình đám như Khu đô thị Saigon Peninsula 6 tỷ USD, một tổ hợp thương mại - du lịch - giải trí hài hòa bến du thuyền hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Toàn dự án có diện tích 63.000M2 sở hữu nhiều chức năng chưa từng xuất hiện giờ những Dự án trước ngừng thi côngĐây như siêu sảnh đón resort 5 sao, hồ bơi thượng đỉnh ven sông cao 120m độc nhất tại Việt Nam, café, khu vườn nghệ thuật, khu vui chơi con nít, công viên kênh đào, quảng trường thác nước… cộng hệ sinh thái “kép” trong khoảng sông Sài Gòn và “lá phổi xanh” Cần Giờ tới với các cư dân tương lai.

Mỗi căn hộ đều có hai mặt thoáng, ko gian rộng được chăm chút tường tận và tràn trề sắc xanh, đây sẽ là nơi thỏa thích chiêm ngưỡng toàn cảnh thị thành tấp nập ban ngày và nguy nga về đêm hay tha hồ thư giãn và thu giãn làn gió mát lành từ sông Sài Gòn bao bọc.

Ông Phạm Việt Bách – Giám đốc thiết kế của An gia chia sẻ về thiết kế của River Panorama. Dự án có nhiều không gian xanh cùng nhiều tiện ích vượt trội.
Ông Phạm Việt Bách – Giám đốc ngoại hình của An gia san sớt về mẫu mã của River Panorama. Dự án có đa dạng không gian xanh cộng đa chức năng vượt trội.

Từng thành công sở hữu các Dự án The Garden, Angia Star đã bàn giao nhà vượt hơn sự mong đợi của khách hàng; hay Angia Riverside và Angia Skyline chuẩn bị bàn giao nhà vào cuối năm nay, Chủ đầu tư Angia Investment và Creed Group đã luôn đặt toàn bộ máu nóng của mình vào từng Công trình.

Chị Loan - 1 cư dân tương lai của Angia Riverside - chia sẻ: “Tôi rất vui vì năm nay được ăn Tết trong ngôi nhà mới của mình. Ngôi nhà tôi sở hữu bữa nay đẹp hơn hẳn so với nhà dòng mình đã xem trước Đó. Điều tôi thích nhất ở đây là con mẫu tôi sở hữu khuôn viên cây xanh thoáng mát, rộng to để vui chơi rất an toàn. Hơn 10 năm ở nhà thuê, giờ được ở trong ngôi nhà của chính mình, tôi đích thực quá sung sướng”.

Nguồn : Dan Tri