Khai trương căn hộ mẫu Dream Home Riverside

Ngày 13/1 tới đây, căn hộ mẫu của dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sẽ chính thức được ra mắt tại Khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8, TP.HCM (ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển).

Chỉ hơn 3 tuần công bố thông tin nhưng dự án do Công ty cổ phần Nhà Mơ là chủ đầu tư và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi – DKRS làm tiếp thị phân phối độc quyền đã được khách hàng đón nhận nồng nhiệt.

Với mức giá vừa túi tiền nhưng vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế căn hộ thông minh và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là những lý do khiến dự án Dream Home Riverside trở thành điểm nóng thị trường.

Đón đầu hạ tầng khu Nam

Dream Home Riverside tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng đến Phú Mỹ Hưng, chợ Bến thành, quận 5, quận 6, quận 11 chỉ từ 10 - 15 phút di chuyển...

Ngoài lợi thế hiện tại, Dream Home Riverside cũng được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị khi đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Trong đó, đường Trịnh Quang Nghị được mở rộng thành 40m kết hợp vị trí liền kề Nguyễn Văn Linh, vành đai 2 và cầu Phú Định và cầu Bình Tiên hình thành sẽ là đòn bẩy cho toàn khu vực.

Bên cạnh việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, các chương trình chỉnh trang đô thị, cụ thể là di dời dân cư sống trên và ven bờ Nam của Kênh Đôi, di dời hơn 26.000 dân dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển đang được ưu tiên hàng đầu sẽ giúp quận 8 trở thành khu vực sầm uất và phát triển nhất khu vực Tây Nam TP.HCM.

Hội tụ tiện ích đẳng cấp

Với Dream Home Riverside, tận dụng lợi thế căn hộ ven sông, chủ đầu tư đã phát triển dự án theo ý tưởng căn hộ vừa là nơi ở vừa là nơi nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.

Theo chủ đầu tư, điểm nổi bật của dự án là hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, không thua kém những khu phức hợp cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Trong đó, có thể kể đến hàng loạt tiện ích như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồ bơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Khu Café trên không Sky coffee, Vườn thiền trên không Zen Garden... Giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và thanh bình bên người thân, bạn bè.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế thông minh, ấn tượng

Tại Dream Home Riverside, toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ.

Ngoài ra, dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Mức giá dễ sở hữu

Sở hữu nhiều lợi thế đắt giá cùng đẳng cấp vượt trội nhưng mức giá của Dream Home Riverside được đánh giá rất cạnh tranh, chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56 m2 với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, mức giá căn hộ tầm này đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, việc dự án đưa ra mức giá thấp trong giai đoạn đầu, chính là cơ hội lớn để khách hàng mua để ở hoặc đầu tư có nhiều lợi thế khi tiếp cận sớm.

Chủ đầu tư uy tín

Với Công ty Nhà Mơ, ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT chia sẻ, thành công của doanh nghiệp không đo lường bằng số lượng sản phẩm bán ra mà chính là mức độ hài lòng của cư dân khi họ nhận nhà để ở.

Chính nhờ vậy, mỗi dự án mới của Nhà Mơ luôn có số lượng lớn khách hàng cũ giới thiệu người quen vào mua.

Được biết, dự án Dream Home Luxury không chỉ bàn giao đúng tiến độ mà còn mang lại sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng, tiện ích với mức giá bán lại gia tăng từ 50% trở lên trên thị trường thứ cấp.

Dự án Dream Home Residence cũng có mức thanh khoản cao sinh lợi trên dưới 300 triệu đồng/căn và đang chuẩn bị bàn giao nhà.

Với năng lực, uy tín đã tạo dựng được qua các dự án, Nhà Mơ cũng đã trở thành đối tác chiến lược toàn diện của Tập đoàn The Global Group (Nhật Bản) cùng đầu tư phát triển dự án Dream Home Palace tại quận 8.

Đăng ký quam quan căn hộ mẫu qua Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62.

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Gia Huy

Xem Thêm

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thông tin Doanh nghiệp

Xem Thêm

Dù đắt giá, căn hộ ven sông vẫn được ưa chuộng

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thông tin Doanh nghiệp

Xem Thêm

Ở sao chung cư ven sông luôn đắt giá?

Quỹ đất mặt tiền sông tại Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của những sản phẩm tầm trung, đẳng cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực tuy nhiên vẫn là mặt hàng luôn được mong đợi.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.Hồ Chí Minh có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang thành thị, và đầu tư nạo vét, làm sạch những tuyến sông rạch, các khu nhà ở và sản phẩm có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Hiện tại, hầu hết các quỹ đất đẹp ven sông đã phủ kín bởi các tòa nhà cao tầng hay những dự án biệt thự, căn hộ trung, hoàn mỹ. Điển hình là đại lộ Võ Văn Kiệt chạy đồng thời với kênh Tàu Hủ hay đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Cảnh xuất hiện hàng loạt cao ốc, gần như rất hiếm quỹ đất trống chưa có dự án. 1 Số tuyến đường ăn theo kênh rạch cải tạo như đường Hoàng Sa, Trường Sa cũng không còn 1 khu đất trống…

“Cơn sốt BDS ven sông tại trung tâm tiếp tục lan tỏa ra khu vực ven, địa danh vẫn còn quỹ đất có thể sử dụng ưu điểm như thế. Nhưng, ghi nhận thực tế trên phân khúc, tỷ lệ các dự án ven sông ở hàng chục dự án công bố thời kì mới đây không nhiều. Điều đó kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi - DKRS xem.

1 tại các khu chung cư ven sông diện tích không ít vừa được ra mắt phân khúc là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với quy mô 2,4 hecta, tọa lạc tại tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo hơi thở châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét vượt bậc cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Công viên Paradise Park được kiến trúc nghệ thuật, giải trí tạo nên một môi trường sống động và thư giãn hoàn hảo

Tận dụng ưu thế địa hình sẵn có, Dream Home Riverside được kiến trúc với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống vô cùng hấp dẫn và nghĩ dưỡng giữa lòng đô thị. Đây cũng là sản phẩm hiếm hoi hội tụ full các tiện ích đẳng cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt khách hàng, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… tuy nhiên giá tiền chỉ từ 19 triệu/m2.

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát thực tế ở một số sản phẩm ven sông ở Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có tầm giá chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Các dự án cạnh sông không ít thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng không nhỏ. Đơn cử, 1 dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu chung cư view sông SG và rạch Bến Nghé, người dùng phải trả giá tiền cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Lý giải điều này, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc EximRS xem, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên phân khúc. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các sản phẩm có mặt tiền hướng ra sông, ngoài thành phần phong thủy thì theo khoa học, những bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe ở bối cảnh trung tâm thành thị quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Mặt khác, các bất động sản ven sông không bị che khuất tầm ngắm bởi các tòa nhà cao tầng sẽ được triển khai tại tương lai. Chính vì điều đó những BDS mặt tiền sông hoặc ven sông có giá cao hơn 20% thậm chí có thể vượt 30% so với các sản phẩm khác.

Cũng theo bà Tú, BDS mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời kì. Cho dù nguồn cung BDS mặt tiền sông đang tăng lên trong Hiện nay nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông trong thành thị này không còn nhiều.

ở khi như thế, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE VN, coi, những dự án có view đẹp, tốt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên phân khúc. Thực tế, tại những thị trường nhà ở nâng cấp như Hong Kong, London, BDS có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của BDS ven sông.

P. Anh

Xem Thêm

Bất động sản TPHCM VÀO DỊP TẾT 2018

những tháng cuối năm thị trường bất động sản ghi nhận nhiều sản phẩm tiếp tục ra hàng đợt mới, không ít doanh nghiệp chọn thời điểm cuối năm để tung dự án mới. Hoạt động mua bán, sáp nhập đơn vị, chuyển nhượng sản phẩm (M&A) được nhận định sẽ phát triển mạnh hơn trước đây.

nhận định về tình hình phân khúc bất động dịp Tết Mậu Tuất và năm 2018, Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) xem, phân khúc BDS nghỉ dưỡng vẫn còn tọa lạc tại chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, tuy nhiên sẽ tiếp tục tình trạng chững lại so với năm 2016. Dự đoán trong giai đoạn 2017 - 2020 sẽ có sự điều chỉnh không nhỏ để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu bây giờhưởng, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Ở đó sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang Phân khúc có giá vừa túi tiền.

Nhiều tín hiệu tích cực

đô thị hiện đang phân tích chuyển mục đích khai thác khoảng ⅓ quỹ đất nông nghiệp thành công nghiệp, dịch vụ, đất thành phố và để quy hoạch đô thị thông minh… Đây là nền tảng cho việc giải pháp thị trường bất động sản về trung hạn và dài hạn.

dự đoán cho thấy diện tích thị trường bất động sản TPHCM đã không còn bó buộc tại ranh giới hành chính của thành thị nữa mà lan tỏa sang những huyện thuộc các tỉnh giáp ranh, tạo thành “Vùng đô thị Hồ Chí Minh”.

không những thế, phân tích của ông Châu cho biết Nhà nước sẽ ban hành nhiều quy phạm pháp luật mới từ nay đến 2020 kèm theo việc áp dụng các công cụ về thuế và về tín dụng. Cụ thể, có thể sẽ đánh thuế người có nhiều nhà và đánh thuế BDS, về mặt tín dụng, Thông tư 06/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước sẽ hạn chế tín dụng vào thị trường BDS.

Trên thực tế, với việc tăng trưởng tín dụng năm 2017 đang trên đà chạm mốc 21% dẫn đến sự quan ngại về sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, kéo theo hệ lụy là mang trở lại cơn gió bất động sản.

sản phẩm (M&A) sẽ phát triển mạnh

HoREA dự đoán xu hướng hợp tác giữa những tổ chức sẽ là tất yếu ở hai tháng cuối năm 2017 và năm 2018. Các hoạt động giao dịch, sáp nhập, chuyển nhượng sản phẩm sẽ nâng cấp mạnh hơn trước đây. Một phần công lao thuộc về Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu được đầu tư hiệu quả. Song song, nguồn tài chính mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài và nguồn kiều hối sẽ tiếp tục thúc đẩy nền kinh tế và thị trường bất động sản nâng cấp.

“Thị trường BDS đáng mong ước đòi hỏi doanh nghiệp phải liên tục tái cấu trúc và đổi mới. Song song, họ phải xây dựng văn hóa và tinh thần tổ chức, đánh giá trọng khách hàng và thực hiện đầy đủ trách nhiệm xã hội. Cuộc phương pháp mạng công nghệ lần thứ tư với Internet ngày càng phủ rộng và sự phát triển của trí tuệ nhân tạo sẽ mang đến nhiều thay đổi. Xu hướng Hiện tại là những dự án BDS xanh và thân thiện với môi trường, bảo đảm an toàn và full tiện ích theo yêu cầu người tiêu dùng”, HoREA xem và đánh giá.

Đối với dự đoán có hay không bong bóng bất động sản dịp Tết và năm 2018, ông Châu đánh giá rất khó có thể xảy ra nhờ sự can thiệp kịp thời và hiệu quả của Nhà nước. Đa số cũng nhờ những doanh nghiệp tâm huyết tái cơ cấu đầu tư và định hình sản phẩm phù hợp thị trường, nhất là khi giới đầu tư thứ cấp ngày càng am hiểu và lựa chọn kĩ càng hơn.

hiện nay trên phân khúc chung cư tầm trung có vô cùng nhiều sản phẩm đang phát với những giá và kiểu nâng cấp khác nhau. Tại như thế – Nhà Mơ, 1 đơn vị chuyên nâng cấp thị trường cán hộ Tầm trung với mẫu chung cư điển hình mang thương hiệu nhà Mơ Đó là ” Dream Home Riverside” Cùng cho rằng các chung cư Dream home này nào.

Xem Thêm